パークホームズ三軒茶屋一丁目のマンション評価
パークホームズ三軒茶屋一丁目の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/06/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全64戸、地上5階地下1階ての中規模・低層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（29-130㎡）全36タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計を採用しています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器棚、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、天井カセット型エアコンなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
2駐車場7台（平置き1台・機械式6台）、駐輪場66台、バイク置き場4台、全戸分の玄関前トランクルーム、ワークスペース、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩4分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、ダイエーまで徒歩2分、まいばすけっとまで徒歩5分の立地です。 総合評価
3三軒茶屋駅まで徒歩4分圏内（10年分ふりの分譲）である点に希少性を感じます。渋谷駅まで直通で6分、大手町駅まで直通で24分、渋谷駅まで16分、東京駅まで28分でアクセス可能な立地に加えて、徒歩5分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。全戸分の玄関前トランクルームを採用している点に希少性を感じます。 コスト
1
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価205万円と非常に高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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63.0
点
-
登録日付
2023/06/28
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全64戸、地上5階地下1階ての中規模・低層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（29-130㎡）全36タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。外部からの視線を遮るため比較的防犯性の高い内廊下設計を採用しています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器棚、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、天井カセット型エアコンなど高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
2駐車場7台（平置き1台・機械式6台）、駐輪場66台、バイク置き場4台、全戸分の玄関前トランクルーム、ワークスペース、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しています。 周辺環境
4東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩4分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩7分の2駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、ダイエーまで徒歩2分、まいばすけっとまで徒歩5分の立地です。 総合評価
3三軒茶屋駅まで徒歩4分圏内（10年分ふりの分譲）である点に希少性を感じます。渋谷駅まで直通で6分、大手町駅まで直通で24分、渋谷駅まで16分、東京駅まで28分でアクセス可能な立地に加えて、徒歩5分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。全戸分の玄関前トランクルームを採用している点に希少性を感じます。 コスト
1
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価205万円と非常に高額な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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69.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |