レーベン千種吹上ＡＶＡＮＣＡのマンション評価
レーベン千種吹上ＡＶＡＮＣＡの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/09/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 複数路線が利用できる立地であること。外観はかっこいいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備がコストコントール感あること。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数81戸の中規模マンション。専有面積は44.21㎡ ～ 73.44㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側はアウトフレーム化されており家具配置しやすい点はよい。 住戸環境
3北東と南西の二面接道。住戸は南西向きで、向かい側は戸建て住戸となるが南側は新築マンションが建設中となるため、日当たりにも影響が出そう。プライバシー面では外廊下でアルコーブがなく中住戸はクランクイン玄関にもなっておらず、配慮は感じられなかった。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房はあるが、トイレが古めかしいタンク式、浴室照明がブラケットライトなどコストカット感がある。一方、浴室テレビ+リモコン、家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」などオリジナリティはある。収納は専有面積に応じて大きめのWICなどはあるのでまずまず。 共用部分
3外観デザインは、重厚感のあるダークカラー系の外壁に、ガラス手すりの構成。バルコニーの戸境がコンクリートマリオンとなっており、クラシカルな印象。エントランスは一層でこじんまりとしておりやや地味なのが残念。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分、地下鉄東山線「今池」駅徒歩13分、JR中央本線「千種」駅、地下鉄東山線「千種」駅徒歩15分。名古屋駅直通13分と都心へのアクセスはまずまず。買い物に関しては、ファーマーズマーケット・ブリオ千種店徒歩5分、イオンタウン徒歩10分があるのでここで比較的なんでも足りそう。公園も近い。 総合評価
3一次取得であればさほど気にならないと思うが、住戸設備がややコストカット感があるのが気になる。向かいの道路は幅員があるものの、日当たりは確認した方がよさそう。それ以外は大きなマイナスがないマンションだと思う。 コスト
3
パフォーマンス44.21m²～73.44m²が2,700万円台～5,700万円台で平均坪単価約230万円前後。今の市況下では妥当な価格の印象。
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60.0
点
-
登録日付
2023/09/04
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 複数路線が利用できる立地であること。外観はかっこいいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備がコストコントール感あること。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数81戸の中規模マンション。専有面積は44.21㎡ ～ 73.44㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側はアウトフレーム化されており家具配置しやすい点はよい。 住戸環境
3北東と南西の二面接道。住戸は南西向きで、向かい側は戸建て住戸となるが南側は新築マンションが建設中となるため、日当たりにも影響が出そう。プライバシー面では外廊下でアルコーブがなく中住戸はクランクイン玄関にもなっておらず、配慮は感じられなかった。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房はあるが、トイレが古めかしいタンク式、浴室照明がブラケットライトなどコストカット感がある。一方、浴室テレビ+リモコン、家中の生活水すべてが浄活水になる「たからの水」などオリジナリティはある。収納は専有面積に応じて大きめのWICなどはあるのでまずまず。 共用部分
3外観デザインは、重厚感のあるダークカラー系の外壁に、ガラス手すりの構成。バルコニーの戸境がコンクリートマリオンとなっており、クラシカルな印象。エントランスは一層でこじんまりとしておりやや地味なのが残念。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分、地下鉄東山線「今池」駅徒歩13分、JR中央本線「千種」駅、地下鉄東山線「千種」駅徒歩15分。名古屋駅直通13分と都心へのアクセスはまずまず。買い物に関しては、ファーマーズマーケット・ブリオ千種店徒歩5分、イオンタウン徒歩10分があるのでここで比較的なんでも足りそう。公園も近い。 総合評価
3一次取得であればさほど気にならないと思うが、住戸設備がややコストカット感があるのが気になる。向かいの道路は幅員があるものの、日当たりは確認した方がよさそう。それ以外は大きなマイナスがないマンションだと思う。 コスト
3
パフォーマンス44.21m²～73.44m²が2,700万円台～5,700万円台で平均坪単価約230万円前後。今の市況下では妥当な価格の印象。
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このマンションの評価平均
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61.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |