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三田ガーデンヒルズのマンション評価
三田ガーデンヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 十番の良い雰囲気の高台に建つのと敷地が広い点。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高すぎる。
評価詳細
住戸設計
2大型マンションで大小多数のプランあり。20㎡台の1Rから200㎡以上の広めのプランもある。プランによって柱が完全にアウトフレームできているものと大きな柱の食い込みが見られるものとあるので注意が必要。角住戸であってもリビングの角に柱がくることが多く高額物件ながら残念なプランが多いと言わざるを得ない。 住戸環境
55棟構成からなるマンションで棟と住戸の位置によって採光、眺望は大きく異なる。中庭を望む住戸であれば眺望、採光ともに良い。静かな環境。 使い勝手
3ZEHマンションで高断熱、省エネ。全居室にビルトインエアコン。パークマンションは床材が突板フローリング。他の棟は100㎡以上のプランではリビングの床がタイル貼りとなる。浴室は日ポリ化工。リビングに加え、キッチンと主寝室に床暖房がつく。価格を考慮するといたって普通の仕様。 共用部分
4石貼りの外観、車寄せなどとにかくスケールが大きく且つ荘厳な雰囲気で他のマンションでは類を見ない豪華さ。ただヨーロッパの様なイメージなので外観、共用部内装は好き嫌いははっきりと分かれそう。5棟からなる大型マンションで真ん中に広い中庭がある。ラウンジ、アートギャラリー等豪華な共用施設あり。各棟の行き来は屋根つき通路あり。 周辺環境
5麻布十番徒歩5分。三井倶楽部の目の前の高台に建つ。前面道路はこの辺りで1番雰囲気の良い場所でパークマンションや大使館が建っている。田町方面にも出やすい。買い物はナニワヤもしくは十番の商店街が近い。 総合評価
3近年の東京都心のマンションで恐らく最も注目を集めている大型プロジェクト。大規模で共用施設も充実している。価格は1番安い価格帯のプランでも坪1000万ぎりぎりいかない程度ととても高額。その割にプランは間口が狭かったりリビングが鰻の寝床の様であったりとやや無理のあるものが散見され価格に見合ってない。 コスト
3
パフォーマンスほとんどの住戸が坪1000万以上、中には1500万円を超えるものもありコスパが良いとは言えない。
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71.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 十番の良い雰囲気の高台に建つのと敷地が広い点。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高すぎる。
評価詳細
住戸設計
2大型マンションで大小多数のプランあり。20㎡台の1Rから200㎡以上の広めのプランもある。プランによって柱が完全にアウトフレームできているものと大きな柱の食い込みが見られるものとあるので注意が必要。角住戸であってもリビングの角に柱がくることが多く高額物件ながら残念なプランが多いと言わざるを得ない。 住戸環境
55棟構成からなるマンションで棟と住戸の位置によって採光、眺望は大きく異なる。中庭を望む住戸であれば眺望、採光ともに良い。静かな環境。 使い勝手
3ZEHマンションで高断熱、省エネ。全居室にビルトインエアコン。パークマンションは床材が突板フローリング。他の棟は100㎡以上のプランではリビングの床がタイル貼りとなる。浴室は日ポリ化工。リビングに加え、キッチンと主寝室に床暖房がつく。価格を考慮するといたって普通の仕様。 共用部分
4石貼りの外観、車寄せなどとにかくスケールが大きく且つ荘厳な雰囲気で他のマンションでは類を見ない豪華さ。ただヨーロッパの様なイメージなので外観、共用部内装は好き嫌いははっきりと分かれそう。5棟からなる大型マンションで真ん中に広い中庭がある。ラウンジ、アートギャラリー等豪華な共用施設あり。各棟の行き来は屋根つき通路あり。 周辺環境
5麻布十番徒歩5分。三井倶楽部の目の前の高台に建つ。前面道路はこの辺りで1番雰囲気の良い場所でパークマンションや大使館が建っている。田町方面にも出やすい。買い物はナニワヤもしくは十番の商店街が近い。 総合評価
3近年の東京都心のマンションで恐らく最も注目を集めている大型プロジェクト。大規模で共用施設も充実している。価格は1番安い価格帯のプランでも坪1000万ぎりぎりいかない程度ととても高額。その割にプランは間口が狭かったりリビングが鰻の寝床の様であったりとやや無理のあるものが散見され価格に見合ってない。 コスト
3
パフォーマンスほとんどの住戸が坪1000万以上、中には1500万円を超えるものもありコスパが良いとは言えない。
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このマンションの評価平均
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87.5
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 4.8点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |