マンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイト

マンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイト

無料会員登録会員限定サービスを使おう

ザ・ファインタワー浦添城間のマンション評価

ザ・ファインタワー浦添城間の評価一覧

マンション概要

お気に入りに追加

このマンションを評価する

会員
特典

最新のマンション評価の他、全2件ある
マンション評価すべてをご覧いただけます

無料会員登録

最新のマンション評価

57.0 点 登録日付 2024/02/01 評価者 centaurus170201vy

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 共用施設が充実しており建物価値が高いこと

このマンションの最も悪い点: 販売価格がかなり高いこと

評価詳細

住戸設計 3	2LDK～3LDKで広さが57.86㎡～ 74.56㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。
住戸環境 4	バルコニーは全戸北西向きである。マンションは高台に位置しバルコニーの向きは低層の建物が多くその先は海があるため、中層階以上の部屋でオーシャンビューとなり眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチやアルコーブが確保されている点が良い。
使い勝手 2	設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。
共用部分 3	駐車場設置率は、約175%で自転車は各戸約0.2台（自転車台数13台/総戸数90戸）であり、駐車場設置率が非常に高く自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、エントランスラウンジ、美ら景テラス、コリドーとなっている。
周辺環境 2	東陽バス「城間三丁目」バス停まで徒歩6分でありバス便物件となっており交通利便性は低い。また、マンション周辺は第一種中高層住居専用地域で住宅が多く、スーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。
総合評価 3	中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値が高い。また、駅からの距離が遠く自動車移動前提のバス便物件となっており、立地条件はあまり良くない。ただし、オーシャンビューとなる眺望となる部屋が多く地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。
コストパフォーマンス 3	平均坪単価が約240万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。しかし、建物価値や立地条件は周辺物件と比較して比較的高い価値を有しており中古になった時にも比較的高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスは普通である。

＼すべてのユーザー評価を見るなら／

無料会員登録

57.0 点 登録日付 2024/02/01 評価者 centaurus170201vy

オススメの対象属性: ファミリー

このマンションの最も良い点: 共用施設が充実しており建物価値が高いこと

このマンションの最も悪い点: 販売価格がかなり高いこと

評価詳細

住戸設計 3	2LDK～3LDKで広さが57.86㎡～ 74.56㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。
住戸環境 4	バルコニーは全戸北西向きである。マンションは高台に位置しバルコニーの向きは低層の建物が多くその先は海があるため、中層階以上の部屋でオーシャンビューとなり眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にポーチやアルコーブが確保されている点が良い。
使い勝手 2	設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。
共用部分 3	駐車場設置率は、約175%で自転車は各戸約0.2台（自転車台数13台/総戸数90戸）であり、駐車場設置率が非常に高く自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、エントランスラウンジ、美ら景テラス、コリドーとなっている。
周辺環境 2	東陽バス「城間三丁目」バス停まで徒歩6分でありバス便物件となっており交通利便性は低い。また、マンション周辺は第一種中高層住居専用地域で住宅が多く、スーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。
総合評価 3	中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値が高い。また、駅からの距離が遠く自動車移動前提のバス便物件となっており、立地条件はあまり良くない。ただし、オーシャンビューとなる眺望となる部屋が多く地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。
コストパフォーマンス 3	平均坪単価が約240万円であり同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売金額である。しかし、建物価値や立地条件は周辺物件と比較して比較的高い価値を有しており中古になった時にも比較的高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスは普通である。

＼すべてのユーザー評価を見るなら／

無料会員登録

このマンションの評価平均

53.0
点
2件投稿

住戸設計	2.5点
住戸環境	3.5点
使い勝手	2.0点
共用部分	3.0点
周辺環境	2.5点
総合評価	2.5点
コストパフォーマンス	2.5点