グランノアたまプラーザ美しの森公園のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

美しの森の中心にある物件で、抜群の日当たりと開放感。目の前の生産緑地のおかげで休日は家で気持ちよくすごせるところ。

このマンションの最も悪い点

エントランス以外の出入口、自転車置場からの出入口が２箇所あるのですが、そこのセキュリティーがあまいのか気になります。周辺物件が多いので今後美しの森ブランドがどのくらいの価値になるのが不安ではある。

評価詳細

住戸設計 5	75㎡の3LDKが主。LDK１６畳、続き間で４畳、寝室７畳、子供部屋5.5畳で夫婦+子一人にはとても使いやすい畳数構成。LDKの窓が幅６ｍのワイドウィンドウになっていて、かなりの広さを感じる。バルコニーの奥行き２ｍもLDKの開放感をもたらす効果大で、印象はかなり良い。
住戸環境 5	採光は抜群！LDK窓幅６ｍのワイドウィンドウと大きなバルコニーのガラス手摺が光を十分に取り込んでくれる。眺望も目の前が生産緑地になっていてとても開放的でグッド！
使い勝手 4	収納スペースは比較的多め。洗面室には細かい収納もきっちり計画されていてとても使いやすい。キッチンがスライド収納でなく開き戸なのが今時どーなのって感じではあるが・・・あとオール電化住宅なのでエコですね。
共用部分 3	エントランスはソファも何も置いてなくがらんとしている。なにかほしい気がする。管理面では、たまに自転車置き場からの出入口が開っぱなしでやや無用心。管理人さんと掃除のおじさんおばさんは感じがよく、ごみ置き場の整理・管理もとても良い。
周辺環境 5	美しの森の中心に位置し、たまプラーザ駅まで徒歩１２分。生産緑地と美しの森公園(ほたるの生息地）に隣接しとても静かで恵まれた環境。コンビニまでも徒歩５分。
総合評価 5	付加価値の付いた共用施設等はないマンションですが、住人にはとても使いやすく住みやすい建物です。美しの森の中心でありながら生産緑地、公園に隣接した抜群の周辺環境は他に変えがたいものだと思います。
コスト パフォーマンス 3	設備面からすると割高感がありますが、周辺環境を考えるとプラスマイナスゼロと言ったところでしょうか。