ブリリアンコート久米川のマンション評価
ブリリアンコート久米川の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/02/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 非常に個性的な外観デザイン
- このマンションの最も悪い点
- 最寄駅がマイナー駅で都心からやや遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは56.02㎡ ～ 75.63㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。バルコニー側は比較的低層建物中心であるため中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、キッチンホーローパネル、浴室暖房乾燥機、タンク付きトイレ、リビング床暖房等と分譲マンションとしての最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約27%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数114台/総戸数66戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場程度となっている。また、外観デザインが非常に個性的でおしゃれな印象を受ける。 周辺環境
3西武新宿線「久米川」駅より徒歩4分と駅からの距離はやや近いが、同駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店、商店街等の商業施設が多数存在し生活利便性はかなり高い。 総合評価
3中規模物件であるが外観デザインが個性的で明確な強みがある。また、立地条件においても駅からの距離はやや近く利便性もまずまずのため希少性は普通である。そのため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約240万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、利便性は高いため中古になった際に賃貸・売買共にある程度の需要が見込まれると予想されるため、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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57.0
点
-
登録日付
2023/02/03
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 非常に個性的な外観デザイン
- このマンションの最も悪い点
- 最寄駅がマイナー駅で都心からやや遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは56.02㎡ ～ 75.63㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きとなっている。バルコニー側は比較的低層建物中心であるため中層階以上の部屋では採光・眺望共に良好である。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、キッチンホーローパネル、浴室暖房乾燥機、タンク付きトイレ、リビング床暖房等と分譲マンションとしての最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約27%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数114台/総戸数66戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場程度となっている。また、外観デザインが非常に個性的でおしゃれな印象を受ける。 周辺環境
3西武新宿線「久米川」駅より徒歩4分と駅からの距離はやや近いが、同駅は都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店、商店街等の商業施設が多数存在し生活利便性はかなり高い。 総合評価
3中規模物件であるが外観デザインが個性的で明確な強みがある。また、立地条件においても駅からの距離はやや近く利便性もまずまずのため希少性は普通である。そのため、地元住民で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約240万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、利便性は高いため中古になった際に賃貸・売買共にある程度の需要が見込まれると予想されるため、コストパフォーマンスはまずまずだと考える。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |