アーバンパレットとよみｃａｌｍｅのマンション評価
アーバンパレットとよみｃａｌｍｅの評価一覧
最新のマンション評価
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48.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が比較的良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが58.18㎡ ～ 77.80㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心で一部ワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱も完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向き中心である。バルコニーの向きには低層の建物が多く、中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたりアルコーブが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人工大理石カウンター、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、タンクレストイレ、キッチンホーローパネル、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、約176%で自転車は各戸約0.5台（自転車台数30台/総戸数60戸）であり、駐車場設置率がかなり高く自転車設置率は低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2奥武山公園駅まで徒歩18分と駅からの距離が遠く、基本的に自動車移動が前提の立地条件である。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設は最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が遠く立地条件も良くない。そのため、どうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額と言える。しかし、駅から遠い立地条件と小規模物件で建物価値が低いことがネックとなり中古になるとかなり価格が値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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48.0
点
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登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が比較的良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが58.18㎡ ～ 77.80㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心で一部ワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱も完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向き中心である。バルコニーの向きには低層の建物が多く、中層階以上では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前がクランクインされていたりアルコーブが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人工大理石カウンター、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、タンクレストイレ、キッチンホーローパネル、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、約176%で自転車は各戸約0.5台（自転車台数30台/総戸数60戸）であり、駐車場設置率がかなり高く自転車設置率は低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2奥武山公園駅まで徒歩18分と駅からの距離が遠く、基本的に自動車移動が前提の立地条件である。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設は最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が遠く立地条件も良くない。そのため、どうしても新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額と言える。しかし、駅から遠い立地条件と小規模物件で建物価値が低いことがネックとなり中古になるとかなり価格が値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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49.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |