プレサンスロジェ高岳東桜のマンション評価
プレサンスロジェ高岳東桜の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全42戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（35-54㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しています。 住戸環境
4全戸角住戸で、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。、多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3機械式駐車場11台、駐輪場63台、バイク置き場5台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩5分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩6分、名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで徒歩8分の3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、成城石井まで徒歩8分、名古屋栄三越まで徒歩11分、スーパーマーケットバローまで徒歩13分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価86万円と高めな価格設定です。
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69.0
点
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登録日付
2024/02/27
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全42戸、地上15階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（35-54㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しています。 住戸環境
4全戸角住戸で、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。、多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3機械式駐車場11台、駐輪場63台、バイク置き場5台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩5分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩6分、名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで徒歩8分の3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、成城石井まで徒歩8分、名古屋栄三越まで徒歩11分、スーパーマーケットバローまで徒歩13分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価86万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |