ソライエ新鎌ケ谷のマンション評価
ソライエ新鎌ケ谷の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/06/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ、直床であること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数１３６戸の大規模タワーマンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～94㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南東向き住戸なので採光は問題なし。二重天井ながらも、直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、カラリ床等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場67台、駐輪場272台、バイク置き場4台を設置。主だった共用施設としては個別ブース付プライベートラウンジのみで、これにはちょっと不満。 周辺環境
4最寄り駅は東武アーバンパークライン・新鎌ケ谷駅で徒歩3分の距離は良い。買い物利便性も高く、アクロスモール新鎌ケ谷まで徒歩1分、イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで徒歩3分と便利。また行政の面では、市役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3プラス要素とマイナス要素が大きく振れる印象の物件。使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力。一方、スケールメリットを活かした共有施設の充実度、直床であることが大きなマイナス要素。トータル評価としてはプラマイゼロ、そんな印象の物件。 コスト
3
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ、直床であることが大きなマイナスではあるものの、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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60.0
点
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登録日付
2024/06/15
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ、直床であること
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数１３６戸の大規模タワーマンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～94㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南東向き住戸なので採光は問題なし。二重天井ながらも、直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、カラリ床等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場67台、駐輪場272台、バイク置き場4台を設置。主だった共用施設としては個別ブース付プライベートラウンジのみで、これにはちょっと不満。 周辺環境
4最寄り駅は東武アーバンパークライン・新鎌ケ谷駅で徒歩3分の距離は良い。買い物利便性も高く、アクロスモール新鎌ケ谷まで徒歩1分、イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで徒歩3分と便利。また行政の面では、市役所まで徒歩5分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3プラス要素とマイナス要素が大きく振れる印象の物件。使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力。一方、スケールメリットを活かした共有施設の充実度、直床であることが大きなマイナス要素。トータル評価としてはプラマイゼロ、そんな印象の物件。 コスト
3
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ、直床であることが大きなマイナスではあるものの、駅距離の近さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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64.5
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |