プラウド錦町公園のマンション評価
プラウド錦町公園の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2024/01/28
-
評価者
(2024/02/04 15:23 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地がいいこと
- このマンションの最も悪い点
- マンションが小規模のため存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
471.72m2、北西角住戸（３LDK）は 洋室２部屋とリビングがバルコニーに面しており 明るく開放感のある間取り。アウトポール設計で柱の食い込みがないことから家具の配置もしやすく、天井高も2.55mのため 住みごごちはいいと思う。 住戸環境
3バルコニー側は道路に面しているが、周辺には建物があるため、低層階は眺望、陽当たりとも確認必要。高層階であれば 眺望、日当たりとも大丈夫そう。フローリング遮音等級: ΔLL (I) -4で 防音はできていそう。 使い勝手
371.72m2、北西角住戸（３LDK）は WIC、クロゼットがあるが あまり広そうには見えないことから 荷物が多い場合、タンスを置いたりする必要があるのでそのあたりの検討は必要。キッチンは御影石、タンクレストイレ、ディスポーザ、床暖房、ビルトイン食器洗浄機と設備は標準でそれなりのものがついており良い。 共用部分
3駐車場設置率は約34%で結構厳しい状況のため、自動車所有の場合、注意が必要。使用料は 25,500円 – 33,000円 / 月。管理費・修繕積立金が350円 / m2 / 月とそれなりの価格。 周辺環境
5地下鉄 広瀬通駅 徒歩3分、仙台駅 徒歩7分とかなり便利な立地。さらに錦町公園徒歩1分で 便利だが自然もあるといういい環境である。買い物は 仙台駅に行けば デパート等にてなんでも揃うのが良い。 総合評価
4プラウドブランド、仙台駅徒歩圏内、公園が目の前という立地は、住むのに便利であり また マンションの間取り、設備もいいので 住みやすいと思う。 コスト
3
パフォーマンス立地がいいことから 資産性は一定程度保たれるが、小規模マンションであり ランドマークとはならないこと、また周辺に新築マンション等が建設予定であることから 今後の資産性アップは市況によると思う。
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74.0
点
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登録日付
2024/01/28
-
評価者
narcissus211222dk
(2024/02/04 15:23 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立地がいいこと
- このマンションの最も悪い点
- マンションが小規模のため存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
471.72m2、北西角住戸（３LDK）は 洋室２部屋とリビングがバルコニーに面しており 明るく開放感のある間取り。アウトポール設計で柱の食い込みがないことから家具の配置もしやすく、天井高も2.55mのため 住みごごちはいいと思う。 住戸環境
3バルコニー側は道路に面しているが、周辺には建物があるため、低層階は眺望、陽当たりとも確認必要。高層階であれば 眺望、日当たりとも大丈夫そう。フローリング遮音等級: ΔLL (I) -4で 防音はできていそう。 使い勝手
371.72m2、北西角住戸（３LDK）は WIC、クロゼットがあるが あまり広そうには見えないことから 荷物が多い場合、タンスを置いたりする必要があるのでそのあたりの検討は必要。キッチンは御影石、タンクレストイレ、ディスポーザ、床暖房、ビルトイン食器洗浄機と設備は標準でそれなりのものがついており良い。 共用部分
3駐車場設置率は約34%で結構厳しい状況のため、自動車所有の場合、注意が必要。使用料は 25,500円 – 33,000円 / 月。管理費・修繕積立金が350円 / m2 / 月とそれなりの価格。 周辺環境
5地下鉄 広瀬通駅 徒歩3分、仙台駅 徒歩7分とかなり便利な立地。さらに錦町公園徒歩1分で 便利だが自然もあるといういい環境である。買い物は 仙台駅に行けば デパート等にてなんでも揃うのが良い。 総合評価
4プラウドブランド、仙台駅徒歩圏内、公園が目の前という立地は、住むのに便利であり また マンションの間取り、設備もいいので 住みやすいと思う。 コスト
3
パフォーマンス立地がいいことから 資産性は一定程度保たれるが、小規模マンションであり ランドマークとはならないこと、また周辺に新築マンション等が建設予定であることから 今後の資産性アップは市況によると思う。
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このマンションの評価平均
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74.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |