イニシア練馬北町アベニューのマンション評価
イニシア練馬北町アベニューの評価一覧
最新のマンション評価
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49.0
点
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登録日付
2023/03/10
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全62戸、地上6階建ての中規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（44-83㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
3４方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚250㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、巾木収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。平置き駐車場2台、駐輪場124台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AED、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
2東武東上線「東武練馬」駅南口まで徒歩10分、東武東上線「上板橋」駅南口まで徒歩13分、有楽町線「平和台」駅1番口まで徒歩19分の3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、イオン板橋ショッピングセンターまで徒歩11分、イトーヨーカドー上板橋店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価113万円に対し、㎡単価80万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては比較的価値の高い物件です。
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49.0
点
-
登録日付
2023/03/10
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 強度の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全62戸、地上6階建ての中規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（44-83㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。 住戸環境
3４方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚250㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、巾木収納、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。平置き駐車場2台、駐輪場124台、バイク置き場4台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AED、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
2東武東上線「東武練馬」駅南口まで徒歩10分、東武東上線「上板橋」駅南口まで徒歩13分、有楽町線「平和台」駅1番口まで徒歩19分の3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、イオン板橋ショッピングセンターまで徒歩11分、イトーヨーカドー上板橋店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価113万円に対し、㎡単価80万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては比較的価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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56.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |