エイリックスタイル大橋南IIフェリアのマンション評価
エイリックスタイル大橋南IIフェリアの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
50.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは64.68㎡ ～ 73.81㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望がともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度アルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロープシンク等と設備の付帯率及びグレードは、分譲のマンションとして平均的なものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数56台/総戸数36戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、ラウンジとなっている。 周辺環境
2西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩18分と駅からの距離は非常に遠く、同駅は福岡市中心へのアクセスがあまり良くないため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街となっており商業施設が少ないため生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値が低い。また、駅からの距離が非常に遠く利便性が良くないため立地条件は良くない。ただし住環境が良好であり、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり安い販売価格である。また、駅から遠い立地条件が売却において非常に苦戦することが予想されるが購入価格が安いことから、コストパフォーマンスはまずまずである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
50.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さは64.68㎡ ～ 73.81㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心となっている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋では採光・眺望がともに非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度アルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、スロープシンク等と設備の付帯率及びグレードは、分譲のマンションとして平均的なものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数56台/総戸数36戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、ラウンジとなっている。 周辺環境
2西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩18分と駅からの距離は非常に遠く、同駅は福岡市中心へのアクセスがあまり良くないため交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街となっており商業施設が少ないため生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値が低い。また、駅からの距離が非常に遠く利便性が良くないため立地条件は良くない。ただし住環境が良好であり、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けのマンションと言える。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり安い販売価格である。また、駅から遠い立地条件が売却において非常に苦戦することが予想されるが購入価格が安いことから、コストパフォーマンスはまずまずである。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
59.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |