グランカサーレ玉造のマンション評価
グランカサーレ玉造の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/02/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークフロントで日当たりや眺望が遮られないこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備や外観デザインもこだわっているのにトイレがタンク式であること。
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て総戸数69戸の中規模マンション。専有面積は60.64㎡ ～ 90.88㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、全邸パークビューとなっており、4連窓にセンターオープンサッシと眺望を楽しむ設計となっているのはよい。 住戸環境
3北と西の二面接道で西側は東小橋北公園となり、パークフロントで日当たりは良好。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関にもなっていないのであまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機、床暖房、ハンズフリーキーシステムなどしっかりしているが、古めかしいタンク式トイレとなっているのが残念。バルコニー奥行き1.9m、スロップシンクなどバルコニーライフが楽しめるようになっている。 共用部分
4設計デザインが実績ある株式会社IAO竹田設計で、地域の歴史を継承しつつ細やかな意匠が施されている。建物の左と南で大胆にカラーリングを変え、重厚感と軽やかさのバランスが絶妙。基壇部のエントランスは堂々たるものだが高木の植栽により公園の緑との繋がりを含めてかっこいい。共用施設は特にないのが残念。 周辺環境
4JR環状線「玉造」駅徒歩2分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩4分。天王寺駅直通8分、心斎橋直通6分、大阪駅直通14分など都心へのアクセスが便利。買い物に関しては、スーパーマーケットKINSHO徒歩2分、ライフ徒歩4分のほか徒歩10分以内で複数のスーパーがあり選択肢が豊富。通学は市立中道小学校徒歩6分、市立玉津中学校徒歩7分など安心。 総合評価
3最寄駅から徒歩2分の近さにも関わらずパークフロントにより半永久的に日当たりやパークビューが確保されているのがよい。かっこいい外観デザインも付加価値を高めてくれている。 コスト
3
パフォーマンス64.30㎡～90.88㎡が5,398万円～8,018万円で平均坪単価約280万円前後。やや高めの価格に感じるが、駅徒歩2分の立地やこの戸数ながらもディスポーザーをつけている点などを考えると止むを得ない印象。
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70.0
点
-
登録日付
2024/02/04
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークフロントで日当たりや眺望が遮られないこと。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備や外観デザインもこだわっているのにトイレがタンク式であること。
評価詳細
住戸設計
4地上15階建て総戸数69戸の中規模マンション。専有面積は60.64㎡ ～ 90.88㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、全邸パークビューとなっており、4連窓にセンターオープンサッシと眺望を楽しむ設計となっているのはよい。 住戸環境
3北と西の二面接道で西側は東小橋北公園となり、パークフロントで日当たりは良好。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関にもなっていないのであまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機、床暖房、ハンズフリーキーシステムなどしっかりしているが、古めかしいタンク式トイレとなっているのが残念。バルコニー奥行き1.9m、スロップシンクなどバルコニーライフが楽しめるようになっている。 共用部分
4設計デザインが実績ある株式会社IAO竹田設計で、地域の歴史を継承しつつ細やかな意匠が施されている。建物の左と南で大胆にカラーリングを変え、重厚感と軽やかさのバランスが絶妙。基壇部のエントランスは堂々たるものだが高木の植栽により公園の緑との繋がりを含めてかっこいい。共用施設は特にないのが残念。 周辺環境
4JR環状線「玉造」駅徒歩2分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩4分。天王寺駅直通8分、心斎橋直通6分、大阪駅直通14分など都心へのアクセスが便利。買い物に関しては、スーパーマーケットKINSHO徒歩2分、ライフ徒歩4分のほか徒歩10分以内で複数のスーパーがあり選択肢が豊富。通学は市立中道小学校徒歩6分、市立玉津中学校徒歩7分など安心。 総合評価
3最寄駅から徒歩2分の近さにも関わらずパークフロントにより半永久的に日当たりやパークビューが確保されているのがよい。かっこいい外観デザインも付加価値を高めてくれている。 コスト
3
パフォーマンス64.30㎡～90.88㎡が5,398万円～8,018万円で平均坪単価約280万円前後。やや高めの価格に感じるが、駅徒歩2分の立地やこの戸数ながらもディスポーザーをつけている点などを考えると止むを得ない印象。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |