ブランシエラ岡山のマンション評価
ブランシエラ岡山の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/10/18
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 県内屈指の人気駅・岡山駅近隣という立地の良さ、可変式クローゼットである・ウゴクロを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数１２７戸の大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK＋S～3ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～146㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸のタワーマンションなので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象ではあるが、可変式クローゼットである・ウゴクロを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、天板人造大理石カウンター、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、浴室ダウンライト等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設は無い。駐車場61台、駐輪場１60台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは２基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみであり、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。 周辺環境
4最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR山陽本線岡山駅で徒歩9分の距離。買い物利便性は高く、岡山高島屋まで徒歩4分、イオンモールまで徒歩5分と便利。また行政の面では、岡山市役所まで徒歩14分と近いので、いざと言うときに安心で良い。 総合評価
4県内屈指の人気駅・岡山駅近隣という立地の良さ、買い物利便性の高さ、市役所まで近いこと、可変式クローゼットである・ウゴクロを採用していること、３LDK/１４６㎡台プランがあることが魅力の物件。あとは使用設備のグレード感、スケールメリットを活かした共有施設の充実度があれば完璧な物件であり、ちょっと残念。とは言いながらも、物件としてはかなり良い部類には入る。 コスト
4
パフォーマンス県内屈指の人気駅・岡山駅近隣という立地の良さ、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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64.0
点
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登録日付
2024/10/18
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 県内屈指の人気駅・岡山駅近隣という立地の良さ、可変式クローゼットである・ウゴクロを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数１２７戸の大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK＋S～3ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～146㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸のタワーマンションなので採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象ではあるが、可変式クローゼットである・ウゴクロを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、天板人造大理石カウンター、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、浴室ダウンライト等を備える。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設は無い。駐車場61台、駐輪場１60台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは２基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみであり、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。 周辺環境
4最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR山陽本線岡山駅で徒歩9分の距離。買い物利便性は高く、岡山高島屋まで徒歩4分、イオンモールまで徒歩5分と便利。また行政の面では、岡山市役所まで徒歩14分と近いので、いざと言うときに安心で良い。 総合評価
4県内屈指の人気駅・岡山駅近隣という立地の良さ、買い物利便性の高さ、市役所まで近いこと、可変式クローゼットである・ウゴクロを採用していること、３LDK/１４６㎡台プランがあることが魅力の物件。あとは使用設備のグレード感、スケールメリットを活かした共有施設の充実度があれば完璧な物件であり、ちょっと残念。とは言いながらも、物件としてはかなり良い部類には入る。 コスト
4
パフォーマンス県内屈指の人気駅・岡山駅近隣という立地の良さ、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |