カルティア高蔵寺パークフロントのマンション評価
カルティア高蔵寺パークフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは70.52㎡ ～ 85.63㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きとなっている。現状バルコニーの向きは公園となっており、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にポーチやアルコープが確保されている点がプライバシーの観点から良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室乾燥機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数44台/総戸数33戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩6分と駅からの距離は普通である。しかし、名古屋駅中心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンションはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離が普通であり、立地条件も特段希少性はない。ただしバルコニーの向きは公園となり多くの部屋で眺望が良いため、同エリアで新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価150万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特段希少性はないが眺望が非常に良好な点が中古になった際にかなりの強みとなるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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54.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは70.52㎡ ～ 85.63㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きとなっている。現状バルコニーの向きは公園となっており、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にポーチやアルコープが確保されている点がプライバシーの観点から良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室乾燥機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数44台/総戸数33戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩6分と駅からの距離は普通である。しかし、名古屋駅中心から遠いため交通利便性は良くない。また、マンションはスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離が普通であり、立地条件も特段希少性はない。ただしバルコニーの向きは公園となり多くの部屋で眺望が良いため、同エリアで新築マンションに住みたい地元住民にお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価150万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値に特段希少性はないが眺望が非常に良好な点が中古になった際にかなりの強みとなるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |