センチュリー南葛西のマンション評価
センチュリー南葛西の評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2023/05/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐風等級2級、耐火等級4級といずれも最高等級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全28戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（36-75㎡）全15タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
42方接道の角地で開放感のある立地に加えて、南向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心で、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場10台（平置き1台・機械式9台）、駐輪場55台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅まで徒歩16分、東京メトロ東西線「葛西」駅までバス13分+徒歩4分の2駅3路線を利用可能です。西友まで徒歩3分、オリンピックまで徒歩5分、新鮮市場まで徒歩5分、イトーヨーカドーまで徒歩19分、アリオまで徒歩19分の立地です。 総合評価
2耐風等級2級、耐火等級4級といずれも最高等級を取得している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度36-39Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価81万円と手頃な価格設定です。
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55.0
点
-
登録日付
2023/05/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐風等級2級、耐火等級4級といずれも最高等級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全28戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（36-75㎡）全15タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
42方接道の角地で開放感のある立地に加えて、南向き住戸中心で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心で、1フロア最大3戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場10台（平置き1台・機械式9台）、駐輪場55台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
3JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅まで徒歩16分、東京メトロ東西線「葛西」駅までバス13分+徒歩4分の2駅3路線を利用可能です。西友まで徒歩3分、オリンピックまで徒歩5分、新鮮市場まで徒歩5分、イトーヨーカドーまで徒歩19分、アリオまで徒歩19分の立地です。 総合評価
2耐風等級2級、耐火等級4級といずれも最高等級を取得している点に安心感があります。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度36-39Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価81万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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52.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |