バンベール藤が丘ヒルズのマンション評価
バンベール藤が丘ヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/09/10
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大きな公園に隣接し、日当たりや眺望などを楽しめそうな閑静な環境。充実した住戸設備。
- このマンションの最も悪い点
- 都心にはやや離れたエリアであること。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数41戸の小規模マンション。専有面積74.28㎡ ～ 107.73㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。バルコニー側やアウトフレーム化されており、横長リビングはセンターオープンサッシで開放的。またプランによりルーフバルコニー付きや玄関ポーチとテラス付き角住戸など選択肢が豊富でよい。 住戸環境
3東・南・西の三面接道。周辺は低層戸建住戸となるため、日当たりはよい。プライバシー面では、角住戸によっては専用玄関ポーチもあるが、中住戸は田の字型でクランクイン玄関やアルコーブがないプランもある。 使い勝手
4住戸設備に関して、食器洗浄乾燥機、キッチン天然御影石カウンター、浄水器付タッチレス混合水栓、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、床暖房、バルコニーにスロップシンク、防水コンセントなど充実。数のうに関しては、プランにより土間スルークローク、ファミリークローゼットなどがあり収納率13-16％で充実している。 共用部分
3共用施設は特にないが、設計は南條設計室で、白を基調とした上品な外観。ホワイト系の外壁にバルコニーはガラスやルーバーの組み合わせで変化をつけ、細い白いマリオンが繊細さを演出、最上階の軒裏は木目調となっており、さりげないアクセントとなっていて、シンプルながらも美しさを感じる。 周辺環境
3地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分、名古屋駅まで直通27分と少し時間はかかるが、東山線始発駅となるため座れる点はよい。買い物については、トップワン食品館本郷店徒歩5分、フェルナ 富が丘店徒歩10分、マックスバリュ藤が丘店徒歩14分などがあり、日常生活は不便がない。通学に関しては本郷小学校徒歩11分、藤森中学校徒歩12分で近くないものの許容範囲。明徳公園徒歩1分で自然が近いのがよい。 総合評価
3第二種住居地域で明徳公園近接の落ち着いた環境。敷地面積1,774.72㎡とスケール感があり、シンプルながらも美しい外観、充実した住戸設備、日当たりや眺望を楽しめるよう、2.2メートルと奥行きあるバルコニーにスロップシンクや防水コンセントなどが揃い、ゆとりある暮らしを楽しめるマンション。 コスト
3
パフォーマンス76.31㎡～107.73㎡が4,498万円～8,411.6万円で平均坪単価約220万円前後。都心から離れるエリアではあるが、外観や住戸設備など満足度を高める工夫があるため、価格に対する納得感はある。
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67.0
点
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登録日付
2023/09/10
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大きな公園に隣接し、日当たりや眺望などを楽しめそうな閑静な環境。充実した住戸設備。
- このマンションの最も悪い点
- 都心にはやや離れたエリアであること。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数41戸の小規模マンション。専有面積74.28㎡ ～ 107.73㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。バルコニー側やアウトフレーム化されており、横長リビングはセンターオープンサッシで開放的。またプランによりルーフバルコニー付きや玄関ポーチとテラス付き角住戸など選択肢が豊富でよい。 住戸環境
3東・南・西の三面接道。周辺は低層戸建住戸となるため、日当たりはよい。プライバシー面では、角住戸によっては専用玄関ポーチもあるが、中住戸は田の字型でクランクイン玄関やアルコーブがないプランもある。 使い勝手
4住戸設備に関して、食器洗浄乾燥機、キッチン天然御影石カウンター、浄水器付タッチレス混合水栓、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、床暖房、バルコニーにスロップシンク、防水コンセントなど充実。数のうに関しては、プランにより土間スルークローク、ファミリークローゼットなどがあり収納率13-16％で充実している。 共用部分
3共用施設は特にないが、設計は南條設計室で、白を基調とした上品な外観。ホワイト系の外壁にバルコニーはガラスやルーバーの組み合わせで変化をつけ、細い白いマリオンが繊細さを演出、最上階の軒裏は木目調となっており、さりげないアクセントとなっていて、シンプルながらも美しさを感じる。 周辺環境
3地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分、名古屋駅まで直通27分と少し時間はかかるが、東山線始発駅となるため座れる点はよい。買い物については、トップワン食品館本郷店徒歩5分、フェルナ 富が丘店徒歩10分、マックスバリュ藤が丘店徒歩14分などがあり、日常生活は不便がない。通学に関しては本郷小学校徒歩11分、藤森中学校徒歩12分で近くないものの許容範囲。明徳公園徒歩1分で自然が近いのがよい。 総合評価
3第二種住居地域で明徳公園近接の落ち着いた環境。敷地面積1,774.72㎡とスケール感があり、シンプルながらも美しい外観、充実した住戸設備、日当たりや眺望を楽しめるよう、2.2メートルと奥行きあるバルコニーにスロップシンクや防水コンセントなどが揃い、ゆとりある暮らしを楽しめるマンション。 コスト
3
パフォーマンス76.31㎡～107.73㎡が4,498万円～8,411.6万円で平均坪単価約220万円前後。都心から離れるエリアではあるが、外観や住戸設備など満足度を高める工夫があるため、価格に対する納得感はある。
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このマンションの評価平均
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61.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |