クレアホームズ泉が丘のマンション評価
クレアホームズ泉が丘の評価一覧
最新のマンション評価
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43.0
点
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登録日付
2023/02/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠く利便性が低い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが68.50㎡ ～ 82.00㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっており空間効率が高いため良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。マンションは第一種住居地域に位置し、バルコニーの向きには低層住宅街のため多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であるが玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は食洗機、人造大理石キッチン天板カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は約110%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数91台/総戸数58戸）であり、自転車設置率は非常に高いが自転車設置率はやや低い。共用施設は、エントランスラウンジのみとなっている。また、全住戸宅配置き場と防災用倉庫がある。 周辺環境
1JR東北新幹線「宇都宮」駅徒歩27分と駅から非常に遠く自動車前提での立地条件であり交通利便性は非常に低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、緑豊かな住環境である。 総合評価
1中規模物件であるが建物に存在感があまりない。また、立地条件においては駅から非常に遠く利便性も低いためかなりのネックであると言える。ただし南向きで眺望と採光で住環境は良いため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約160万円であり、この立地条件からするとかなり高い販売価格である。また、周辺は戸建て中心であり維持費の高いマンションは中古になった際にネックとなること立地条件が非常に悪いことから中古になった際に売却に非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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43.0
点
-
登録日付
2023/02/03
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠く利便性が低い立地条件
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが68.50㎡ ～ 82.00㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっており空間効率が高いため良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは全戸南向きである。マンションは第一種住居地域に位置し、バルコニーの向きには低層住宅街のため多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であるが玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は食洗機、人造大理石キッチン天板カウンター、キッチンホーローパネル、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は約110%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数91台/総戸数58戸）であり、自転車設置率は非常に高いが自転車設置率はやや低い。共用施設は、エントランスラウンジのみとなっている。また、全住戸宅配置き場と防災用倉庫がある。 周辺環境
1JR東北新幹線「宇都宮」駅徒歩27分と駅から非常に遠く自動車前提での立地条件であり交通利便性は非常に低い。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、緑豊かな住環境である。 総合評価
1中規模物件であるが建物に存在感があまりない。また、立地条件においては駅から非常に遠く利便性も低いためかなりのネックであると言える。ただし南向きで眺望と採光で住環境は良いため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約160万円であり、この立地条件からするとかなり高い販売価格である。また、周辺は戸建て中心であり維持費の高いマンションは中古になった際にネックとなること立地条件が非常に悪いことから中古になった際に売却に非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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54.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 1.5点 |
| コストパフォーマンス | 1.5点 |