バンベール・グラン御器所のマンション評価
バンベール・グラン御器所の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
60.0
点
-
登録日付
2023/08/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さは70.82㎡ ～ 79.20㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸のみとなっており住戸設計が良い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きは比較的低い建物が多く、高層階の部屋では眺望が良い。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分な広さのポーチが確保されておりプライバシーの観点から非常に良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン・洗面台天板天然御影石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通のものといえる。 共用部分
1駐車場設置率は約70%で自転車は各戸約2台（自転車台数54台/総戸数27戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設は防災備蓄庫、ペット足洗い場、ラウンジとなっている。 周辺環境
3地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩4分と駅からの距離はやや近く、名古屋市中心からも近いため交通利便性は高い。また、マンション周囲に住宅街であり商業施設が少なく生活利便性は低い。また、緑豊かな環境のため住環境は良い。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離は普通であり立地条件も普通である。ただし、住戸設計が良好であり住環境も良好なため、新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、小規模物件であり立地条件においても希少性はあまり見当たらないため中古になった際に売却に非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
60.0
点
-
登録日付
2023/08/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～3LDKで広さは70.82㎡ ～ 79.20㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸のみとなっており住戸設計が良い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きは比較的低い建物が多く、高層階の部屋では眺望が良い。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分な広さのポーチが確保されておりプライバシーの観点から非常に良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン・洗面台天板天然御影石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通のものといえる。 共用部分
1駐車場設置率は約70%で自転車は各戸約2台（自転車台数54台/総戸数27戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設は防災備蓄庫、ペット足洗い場、ラウンジとなっている。 周辺環境
3地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩4分と駅からの距離はやや近く、名古屋市中心からも近いため交通利便性は高い。また、マンション周囲に住宅街であり商業施設が少なく生活利便性は低い。また、緑豊かな環境のため住環境は良い。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、駅からの距離は普通であり立地条件も普通である。ただし、住戸設計が良好であり住環境も良好なため、新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、小規模物件であり立地条件においても希少性はあまり見当たらないため中古になった際に売却に非常に苦戦することが予想され、コストパフォーマンスは悪い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
66.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |