ガーラ・レジデンス葛西パークブライトのマンション評価
ガーラ・レジデンス葛西パークブライトの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2023/03/10
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全60戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-73㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
32方接道で開放感のある立地に加えて、南向き住戸中心の配棟で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、ストレージハンガー付き吊戸棚、人造大理石カウンタートップ、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場22台（平置き13台・機械式9台）、駐輪場120台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。 周辺環境
4東京メトロ東西線｢葛西｣駅まで徒歩19分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン南葛西四丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、まいばすけっと南葛西2丁目店まで徒歩2分、東武ストア南葛西店まで徒歩7分、新鮮市場南葛西店まで徒歩7分、オーケー葛西店まで徒歩10分、オリンピック南葛西店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2設計基準強度24-42Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。日本橋駅まで36分、東京駅まで13分、銀座駅まで21分、品川駅まで31分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間6％のガス代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価113万円に対し、㎡単価78万円と手頃な価格設定です。
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59.0
点
-
登録日付
2023/03/10
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全60戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（56-73㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
32方接道で開放感のある立地に加えて、南向き住戸中心の配棟で、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、ストレージハンガー付き吊戸棚、人造大理石カウンタートップ、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場22台（平置き13台・機械式9台）、駐輪場120台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。 周辺環境
4東京メトロ東西線｢葛西｣駅まで徒歩19分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン南葛西四丁目店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、まいばすけっと南葛西2丁目店まで徒歩2分、東武ストア南葛西店まで徒歩7分、新鮮市場南葛西店まで徒歩7分、オーケー葛西店まで徒歩10分、オリンピック南葛西店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
2設計基準強度24-42Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。日本橋駅まで36分、東京駅まで13分、銀座駅まで21分、品川駅まで31分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間6％のガス代、節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価113万円に対し、㎡単価78万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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58.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |