オープンレジデンシア北綾瀬のマンション評価
オープンレジデンシア北綾瀬の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
46.0
点
-
登録日付
2023/01/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21LDK+S～3LDKで広さが46.20㎡ ～ 63.06㎡と主にシングルからDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心でスパン幅が標準よりも狭く、また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともかなりインフレームされており住戸設計が良くないのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。バルコニーの方向にはあまり背の高い建物が建っていないため、中高層以上の階では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、ホーローキッチンパネル、浴室暖房乾燥機 、Low-E複層ガラス、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通程度のグレードと言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約9%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数51台/総戸数34戸）であり、自転車設置率・駐車場設置率共に低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であるが、同駅は都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また駅からの距離も普通で立地条件においても特筆すべき点はない。ただし、マンション周囲の住環境は良好なため、周辺住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約280万円であり、この立地条件と建物価値を考えると同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格といえる。また、将来的に賃貸や売買となった場合も小規模物件であることがネックとなり苦戦することが予想されるため、主に永住を目的で購入すべきでありコストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
46.0
点
-
登録日付
2023/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
21LDK+S～3LDKで広さが46.20㎡ ～ 63.06㎡と主にシングルからDINKS層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心でスパン幅が標準よりも狭く、また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともかなりインフレームされており住戸設計が良くないのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸東向きである。バルコニーの方向にはあまり背の高い建物が建っていないため、中高層以上の階では採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、人造大理石キッチンカウンター、ホーローキッチンパネル、浴室暖房乾燥機 、Low-E複層ガラス、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通程度のグレードと言える。 共用部分
1駐車場設置率は、約9%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数51台/総戸数34戸）であり、自転車設置率・駐車場設置率共に低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であるが、同駅は都心からやや近いため交通利便性はまずまず高い。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また駅からの距離も普通で立地条件においても特筆すべき点はない。ただし、マンション周囲の住環境は良好なため、周辺住民で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約280万円であり、この立地条件と建物価値を考えると同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格といえる。また、将来的に賃貸や売買となった場合も小規模物件であることがネックとなり苦戦することが予想されるため、主に永住を目的で購入すべきでありコストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
49.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |