オープンレジデンシア代々木参宮橋のマンション評価
オープンレジデンシア代々木参宮橋の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/07/08
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心の複数駅に近い点。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高いこと、駅に行くには坂があること。
評価詳細
住戸設計
3オープンレジデンシア物件としては比較的広めの70㎡台のプランも設けられている。全戸角住戸。敷地の狭い小規模物件のため専有部内の柱の食い込みが大きく、プランによってはリビングの壁の真ん中に柱がくる場合もあり。また開口部が小さめな点もマイナス。バルコニーも小さめ。 住戸環境
3東側を接道する敷地に建つ。南側に下がる傾斜地に建つので高層階の南側は眺望が抜ける。低層階は両サイドの建物が近いので採光はあまり期待できない。 使い勝手
3キッチンの天板はフィオレストーン、食洗機つき、ディスポーザー無し。洗面の天板もフィオレストーンで高級感あり。トイレに手洗いカウンタ―あり。リビング床暖房あり。 共用部分
21Fにも住戸を設置しているため、エントランス含め共用部はこじんまりとしている。小規模のため共用の施設らしいものは無い。共用廊下は内廊下設計。駐車場無し。 周辺環境
4初台駅徒歩5分、参宮橋駅徒歩7分の立地。初台から参宮橋に向かって下がっていく高台に建つ。周囲は静かな住宅地。住宅地なので買い物は主にどちらかの駅周辺でとなる。コンビニは近くにあり。 総合評価
3都心の住宅地に建つ小規模マンション。複数路線が利用可能でどちらの駅も坂はあるもののそれほど遠くないのは魅力的。また高層の南側の眺望が抜ける点も良い。ただ価格は高め。 コスト
3
パフォーマンスマンションのブランドや規模、共用部分からすると価格は高過ぎる。リセールでのキャピタルゲインは厳しそう。
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60.0
点
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登録日付
2023/07/08
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心の複数駅に近い点。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高いこと、駅に行くには坂があること。
評価詳細
住戸設計
3オープンレジデンシア物件としては比較的広めの70㎡台のプランも設けられている。全戸角住戸。敷地の狭い小規模物件のため専有部内の柱の食い込みが大きく、プランによってはリビングの壁の真ん中に柱がくる場合もあり。また開口部が小さめな点もマイナス。バルコニーも小さめ。 住戸環境
3東側を接道する敷地に建つ。南側に下がる傾斜地に建つので高層階の南側は眺望が抜ける。低層階は両サイドの建物が近いので採光はあまり期待できない。 使い勝手
3キッチンの天板はフィオレストーン、食洗機つき、ディスポーザー無し。洗面の天板もフィオレストーンで高級感あり。トイレに手洗いカウンタ―あり。リビング床暖房あり。 共用部分
21Fにも住戸を設置しているため、エントランス含め共用部はこじんまりとしている。小規模のため共用の施設らしいものは無い。共用廊下は内廊下設計。駐車場無し。 周辺環境
4初台駅徒歩5分、参宮橋駅徒歩7分の立地。初台から参宮橋に向かって下がっていく高台に建つ。周囲は静かな住宅地。住宅地なので買い物は主にどちらかの駅周辺でとなる。コンビニは近くにあり。 総合評価
3都心の住宅地に建つ小規模マンション。複数路線が利用可能でどちらの駅も坂はあるもののそれほど遠くないのは魅力的。また高層の南側の眺望が抜ける点も良い。ただ価格は高め。 コスト
3
パフォーマンスマンションのブランドや規模、共用部分からすると価格は高過ぎる。リセールでのキャピタルゲインは厳しそう。
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このマンションの評価平均
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57.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |