ノブレスあすと長町のマンション評価
ノブレスあすと長町の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かなり存在感があり建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設が乏しいこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さが54.05㎡ ～ 85.89㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心である。また、バルコニー側はほぼ完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。また、免振構造となっている。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向き、西向きである。マンション周囲は比較的低い建物が多いため向きと階数によるが中層階以上の部屋では採光・眺望が良好な部屋が多い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度のアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり設備の付帯率・グレードは分譲マンションとして普通程度となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数161台/総戸数111戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率はやや低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
3JR「長町」駅徒歩9分、「太子堂」駅5分と駅からの距離が普通であるが、両駅ともに仙台駅中心からやや近く交通利便性は高い方である。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性は高い。 総合評価
2中規模物件であるが高さがあるため建物に存在感がある。また、駅からの距離も普通であるが利便性は高いため立地条件も良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、立地条件は普通であるが同エリア周辺ではかなり存在感があるため中古になった際にもかなり高い人気を維持できることが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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60.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かなり存在感があり建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 共用施設が乏しいこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さが54.05㎡ ～ 85.89㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心である。また、バルコニー側はほぼ完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。また、免振構造となっている。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向き、西向きである。マンション周囲は比較的低い建物が多いため向きと階数によるが中層階以上の部屋では採光・眺望が良好な部屋が多い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度のアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり設備の付帯率・グレードは分譲マンションとして普通程度となっている。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数161台/総戸数111戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率はやや低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
3JR「長町」駅徒歩9分、「太子堂」駅5分と駅からの距離が普通であるが、両駅ともに仙台駅中心からやや近く交通利便性は高い方である。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性は高い。 総合評価
2中規模物件であるが高さがあるため建物に存在感がある。また、駅からの距離も普通であるが利便性は高いため立地条件も良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、立地条件は普通であるが同エリア周辺ではかなり存在感があるため中古になった際にもかなり高い人気を維持できることが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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74.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 4.3点 |