ザ・パークハウス大倉山のマンション評価
ザ・パークハウス大倉山の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2023/07/10
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 大倉山駅徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 敷地に都市計画道路
評価詳細
住戸設計
3４0から80平米の１～３LDK、地上6階建て、３１戸、内廊下。６０平米台の３LDK、５０平米台の２LDKなど郊外物件としては手狭な部屋が多い。天井高２５００㎜。 住戸環境
2南向きと東向き、東側は綱島街道を拡幅する都市計画道路にかかり、実施されると目の前が道路に。角住戸率5割強だが、住戸タイプによっては行燈部屋あり。戸境壁は一部乾式壁。共用廊下に面する壁はALC。二重床・二重天井。 使い勝手
2手狭な部屋が多いにもかかわらずトイレには独立手洗い。リビングの隣の洋室の扉はウォールドアで開放するとリビングと一体でつかえるが、リビングあるいはリビング隣の洋室はダイレクトウィンドウでバルコニーが狭い。 共用部分
2駐車場は屋内機械式で設置率約2割。退避スペースがないので入出庫でバッティングするとアウトなうえ、駐車場出入り口の前の綱島街道の反対車線は右折レーンのため入出庫は左折のみか。エレベーター１基。ゴミ捨て場は屋外。管理費平米単価４００円強。 周辺環境
3東急東横線大倉山駅徒歩６分、駅前には商店街、近隣には梅が咲く大倉山公園。目の前は綱島街道、近くには環状2号の大豆戸交差点があり共に交通量は多い。通学区の小学校は徒歩１１分、中学校は１０分。売り主は大手。 総合評価
2大倉山徒歩圏だが、敷地に綱島街道拡幅の都市計画道路がかかり既存不適格リスクあり。売り主は大手。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約３７０万円。内廊下ではあるが管理費が重たい。既存不適格リスクもあり。
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-
47.0
点
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登録日付
2023/07/10
-
評価者
mec53lib
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 大倉山駅徒歩圏
- このマンションの最も悪い点
- 敷地に都市計画道路
評価詳細
住戸設計
3４0から80平米の１～３LDK、地上6階建て、３１戸、内廊下。６０平米台の３LDK、５０平米台の２LDKなど郊外物件としては手狭な部屋が多い。天井高２５００㎜。 住戸環境
2南向きと東向き、東側は綱島街道を拡幅する都市計画道路にかかり、実施されると目の前が道路に。角住戸率5割強だが、住戸タイプによっては行燈部屋あり。戸境壁は一部乾式壁。共用廊下に面する壁はALC。二重床・二重天井。 使い勝手
2手狭な部屋が多いにもかかわらずトイレには独立手洗い。リビングの隣の洋室の扉はウォールドアで開放するとリビングと一体でつかえるが、リビングあるいはリビング隣の洋室はダイレクトウィンドウでバルコニーが狭い。 共用部分
2駐車場は屋内機械式で設置率約2割。退避スペースがないので入出庫でバッティングするとアウトなうえ、駐車場出入り口の前の綱島街道の反対車線は右折レーンのため入出庫は左折のみか。エレベーター１基。ゴミ捨て場は屋外。管理費平米単価４００円強。 周辺環境
3東急東横線大倉山駅徒歩６分、駅前には商店街、近隣には梅が咲く大倉山公園。目の前は綱島街道、近くには環状2号の大豆戸交差点があり共に交通量は多い。通学区の小学校は徒歩１１分、中学校は１０分。売り主は大手。 総合評価
2大倉山徒歩圏だが、敷地に綱島街道拡幅の都市計画道路がかかり既存不適格リスクあり。売り主は大手。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約３７０万円。内廊下ではあるが管理費が重たい。既存不適格リスクもあり。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |