レーベン松山三番町ＯＮＥ ＴＯＷＥＲのマンション評価
レーベン松山三番町ＯＮＥ ＴＯＷＥＲの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/06/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが54.00㎡ ～ 135.61㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が広がっているため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は部屋のグレードにより異なるが、タカラの水、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは普通水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約80%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数109台/総戸数90戸）であり、駐車場設置率が普通で自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
3伊予鉄道「勝山町」電停徒歩6分であり駅からの距離が普通であり交通利便性は普通水準である。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度は存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、駅からの距離も普通であるため立地条件にも特段強みが見当たらない。ただし、住環境は良好なため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないため中古になった場合にもかなり大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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60.0
点
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登録日付
2024/06/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さが54.00㎡ ～ 135.61㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は低層の建物が広がっているため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は部屋のグレードにより異なるが、タカラの水、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは普通水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約80%で自転車は各戸約1.2台（自転車台数109台/総戸数90戸）であり、駐車場設置率が普通で自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジとなっている。 周辺環境
3伊予鉄道「勝山町」電停徒歩6分であり駅からの距離が普通であり交通利便性は普通水準である。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度は存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、駅からの距離も普通であるため立地条件にも特段強みが見当たらない。ただし、住環境は良好なため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段の強みがないため中古になった場合にもかなり大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |