ザ・レーベン金沢大手門Ｇａｌｌｅｒｉａ Ｇｒａｎのマンション評価
ザ・レーベン金沢大手門Ｇａｌｌｅｒｉａ Ｇｒａｎの評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2024/10/12
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感の高さ、４LDK/１０２㎡台プランがあること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ、駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数１１１戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～102㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2バルコニーの向きは南向き住戸、西向き住戸、東向き住戸なので採光は問題なし。二重床ながらも直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
5使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器「たからの水」を使用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、たからのミラバスビジョン、浴室テレビ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2駐車場81台、駐輪場111台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは２基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみであり、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。 周辺環境
2最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR北陸新幹線・金沢駅だが、徒歩21分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、近江町市場まで徒歩6分、香林坊東急スクエアまで徒歩17分と便利。 総合評価
2直床であること、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ、駅距離の遠さがあるので、評価としては標準点以下。但し、使用設備のグレード感の高さ、４LDK/１０２㎡台プランがあるだけにちょっと残念。 コスト
2
パフォーマンス使用設備のグレード感の高さ、４LDK/１０２㎡台プランがあることなどはメリットであるものの、やはり駅距離徒歩２１分は致命傷なので、将来的には下落必至と思う
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53.0
点
-
登録日付
2024/10/12
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感の高さ、４LDK/１０２㎡台プランがあること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ、駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数１１１戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～102㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2バルコニーの向きは南向き住戸、西向き住戸、東向き住戸なので採光は問題なし。二重床ながらも直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
5使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器「たからの水」を使用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、たからのミラバスビジョン、浴室テレビ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2駐車場81台、駐輪場111台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは２基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみであり、スケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。 周辺環境
2最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR北陸新幹線・金沢駅だが、徒歩21分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、近江町市場まで徒歩6分、香林坊東急スクエアまで徒歩17分と便利。 総合評価
2直床であること、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さ、駅距離の遠さがあるので、評価としては標準点以下。但し、使用設備のグレード感の高さ、４LDK/１０２㎡台プランがあるだけにちょっと残念。 コスト
2
パフォーマンス使用設備のグレード感の高さ、４LDK/１０２㎡台プランがあることなどはメリットであるものの、やはり駅距離徒歩２１分は致命傷なので、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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55.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |