シーンズ天王寺フロントマークスのマンション評価
シーンズ天王寺フロントマークスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/12/26
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 天王寺駅に近いものの大通りから一本入っており比較的静かな環境に建つ点。
- このマンションの最も悪い点
- 敷地が狭いため共用部が弱い点。
評価詳細
住戸設計
360㎡台の2，3LDKのプラン。Aタイプ61㎡2LDKは間口が広めで専有部は正方形に近い。玄関入ると廊下はすごく短くトイレアクセスのみ。真ん中にリビング、両サイドに居室が室ずつというプランで効率的と言える。バルコニー側の柱はアウトフレームできている。キッチンに開口があ風通しがよい。 住戸環境
3西側を接道する敷地に建つ。周囲は戸建てや低層のマンションなどが多く高層階であれば眺望は抜ける。囲まれ感があり3，4階までの低層階は接道方向以外の採光は厳しい。昔ながらの商店街に面しており人通りはそれなりにある。 使い勝手
3ZEHマンションで高断熱、省エネ。環境に考慮しつつ電気代を抑えられるのはとても嬉しい。キッチンの天板はフィオレストーン、ユーティリティシンクを採用、食洗機つき。浴室にはゴムパッキンをなくしたドアを採用し、取り外しのできるカウンタ―つきで掃除が楽。洗面の天板はボウルと一体型のもの。リビングに床暖房あり。 共用部分
3敷地面積は413㎡とかなり小さめ。その中でエントランス内部はなるべく広くスペースがとられており腰を下ろすソファも置かれる。駐車場は平置きで3台分、駐輪場は35台分。スタディのような共用の施設は無い。 周辺環境
4天王寺駅徒歩5分、複数路線が使えて交通アクセスが良く駅前で何でも揃うので大変便利。コンビニは近くにあるがスーパーは駅周辺でとなる。古い建物の多い住宅と商店が混在する地域に建つ。天王寺公園、小学校は徒歩で近い。 総合評価
3天王寺駅徒歩5分という便利な立地に建つ小規模マンション。敷地が狭く共用部が弱いのでどちらかというと単身者や二人暮らし向きであるが、小学校がすぐという点でファミリーでも選択肢となる。 コスト
3
パフォーマンス100万円/㎡前後で天王寺駅に近いとはいえマンションの規模やネームバリューを考慮するとやや強気の価格設定。コスパは普通。
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63.0
点
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登録日付
2023/12/26
-
評価者
horie77
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 天王寺駅に近いものの大通りから一本入っており比較的静かな環境に建つ点。
- このマンションの最も悪い点
- 敷地が狭いため共用部が弱い点。
評価詳細
住戸設計
360㎡台の2，3LDKのプラン。Aタイプ61㎡2LDKは間口が広めで専有部は正方形に近い。玄関入ると廊下はすごく短くトイレアクセスのみ。真ん中にリビング、両サイドに居室が室ずつというプランで効率的と言える。バルコニー側の柱はアウトフレームできている。キッチンに開口があ風通しがよい。 住戸環境
3西側を接道する敷地に建つ。周囲は戸建てや低層のマンションなどが多く高層階であれば眺望は抜ける。囲まれ感があり3，4階までの低層階は接道方向以外の採光は厳しい。昔ながらの商店街に面しており人通りはそれなりにある。 使い勝手
3ZEHマンションで高断熱、省エネ。環境に考慮しつつ電気代を抑えられるのはとても嬉しい。キッチンの天板はフィオレストーン、ユーティリティシンクを採用、食洗機つき。浴室にはゴムパッキンをなくしたドアを採用し、取り外しのできるカウンタ―つきで掃除が楽。洗面の天板はボウルと一体型のもの。リビングに床暖房あり。 共用部分
3敷地面積は413㎡とかなり小さめ。その中でエントランス内部はなるべく広くスペースがとられており腰を下ろすソファも置かれる。駐車場は平置きで3台分、駐輪場は35台分。スタディのような共用の施設は無い。 周辺環境
4天王寺駅徒歩5分、複数路線が使えて交通アクセスが良く駅前で何でも揃うので大変便利。コンビニは近くにあるがスーパーは駅周辺でとなる。古い建物の多い住宅と商店が混在する地域に建つ。天王寺公園、小学校は徒歩で近い。 総合評価
3天王寺駅徒歩5分という便利な立地に建つ小規模マンション。敷地が狭く共用部が弱いのでどちらかというと単身者や二人暮らし向きであるが、小学校がすぐという点でファミリーでも選択肢となる。 コスト
3
パフォーマンス100万円/㎡前後で天王寺駅に近いとはいえマンションの規模やネームバリューを考慮するとやや強気の価格設定。コスパは普通。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |