モアグレース徳川のマンション評価
モアグレース徳川の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級等級2級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地上6階建て、2棟構成の小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（65-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3南向き住戸中心、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるポーチを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場50台（平置き4台・機械式46台）、駐輪場137台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
3名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩11分、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩17分、地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩19分の3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、白壁フランテまで徒歩7分、マックスバリュ代官店まで徒歩10分、イオンモールナゴヤドーム前車8分、区役所まで徒歩6分の立地です。 総合評価
4ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。建築基準法の1.25倍と避難所レベルの強度を確保した耐震等級等級2級を取得している点に安心感があります。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間11,600円のガス代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価82万円に対し、㎡単価68万円と手頃な価格設定です。
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67.0
点
-
登録日付
2024/08/16
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級等級2級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全48戸、地上6階建て、2棟構成の小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（65-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3南向き住戸中心、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるポーチを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3駐車場50台（平置き4台・機械式46台）、駐輪場137台、バイク置き場5台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
3名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩11分、地下鉄桜通線「車道」駅まで徒歩17分、地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩19分の3駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、白壁フランテまで徒歩7分、マックスバリュ代官店まで徒歩10分、イオンモールナゴヤドーム前車8分、区役所まで徒歩6分の立地です。 総合評価
4ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。建築基準法の1.25倍と避難所レベルの強度を確保した耐震等級等級2級を取得している点に安心感があります。設計基準強度27-30Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスエコジョーズの利用で年間11,600円のガス代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価82万円に対し、㎡単価68万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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63.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |