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ザ・パークハウス南麻布のマンション評価
ザ・パークハウス南麻布の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2023/12/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 都内超高級住宅地・広尾近隣の立地の良さ
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと、共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
2地上10階建。地下1階建て、総戸数２６戸の小規模マンション。間取プランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが44㎡～93㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3１フロア最大で３戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
5使用設備のグレード感は立地にふさわしく、高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、天然石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場2台、駐輪場２６台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は都内高級住宅街・東京メトロ日比谷線・広尾駅で徒歩2分の距離は希少性ありで良い。買い物利便性も高く、ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズまで徒歩5分、広尾プラザまで徒歩5分と便利。 総合評価
3使用設備のグレード感の高さ、都内超高級住宅地・広尾近隣の立地の良さ、角住戸率の高さが魅力の物件。将来的な資産価値もある意味保証されており、かなり高額物件ではあるが、住んでみたい、そんな憧れの物件。 コスト
3
パフォーマンス使用設備のグレード感の高さ、都内超高級住宅地・広尾近隣の立地の良さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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62.0
点
-
登録日付
2023/12/31
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 都内超高級住宅地・広尾近隣の立地の良さ
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと、共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
2地上10階建。地下1階建て、総戸数２６戸の小規模マンション。間取プランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが44㎡～93㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3１フロア最大で３戸と角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
5使用設備のグレード感は立地にふさわしく、高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、天然石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場2台、駐輪場２６台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は都内高級住宅街・東京メトロ日比谷線・広尾駅で徒歩2分の距離は希少性ありで良い。買い物利便性も高く、ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズまで徒歩5分、広尾プラザまで徒歩5分と便利。 総合評価
3使用設備のグレード感の高さ、都内超高級住宅地・広尾近隣の立地の良さ、角住戸率の高さが魅力の物件。将来的な資産価値もある意味保証されており、かなり高額物件ではあるが、住んでみたい、そんな憧れの物件。 コスト
3
パフォーマンス使用設備のグレード感の高さ、都内超高級住宅地・広尾近隣の立地の良さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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69.3
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |