デュオヒルズ桑名のマンション評価
デュオヒルズ桑名の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが68.02㎡ ～ 71.51㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンション周囲はかなり高い建物が建っており、高層階のみ採光・眺望がかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準となっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数78台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3JR・近鉄・養老鉄道「桑名」駅徒歩8分と駅からの距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺にスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度は存在し生活利便性もまずまずである。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、駅からの距離は普通であり立地条件も普通程度である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約160万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格が安いことから中古になった場合にはあまり値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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57.0
点
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登録日付
2024/05/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がやや安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが68.02㎡ ～ 71.51㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。マンション周囲はかなり高い建物が建っており、高層階のみ採光・眺望がかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準となっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数78台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はエントランスラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3JR・近鉄・養老鉄道「桑名」駅徒歩8分と駅からの距離が普通であり交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺にスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設がある程度は存在し生活利便性もまずまずである。 総合評価
3中規模物件で建物の存在感は普通である。また、駅からの距離は普通であり立地条件も普通程度である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約160万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値は普通であるが購入価格が安いことから中古になった場合にはあまり値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |