プレシスヴィアラ千葉登戸のマンション評価
プレシスヴィアラ千葉登戸の評価一覧
最新のマンション評価
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43.0
点
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登録日付
2024/04/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 千葉駅徒歩６分、そごうも経路
- このマンションの最も悪い点
- 内廊下、各階ごみ捨て、共用施設豊富なエクセレントタワーと比べられると優位性はないか
評価詳細
住戸設計
2３０から４０平米台の1～２LDK、１２階建て、５５戸。外廊下。バルコニー側のみアウトフレーム。 住戸環境
2全戸南向き。接道は東側だが、前面にオフィスビル。西側、北側、南側も建物があり囲われ感。二重床・二重天井。一方の戸堺壁は乾式壁。 使い勝手
2トイレ独立手洗い、浴室ダウンライト。リビングの隣の洋室はスライドドア。洗面の入り口は外開きの開き戸。 共用部分
2駐車場は障碍者用１台のみ。小規模のため、共用施設がないにもかかわらず、管理費平米単価４００円弱と割高。 周辺環境
3JR、千葉都市モノレール千葉駅、京成千葉線京成千葉駅徒歩６分。駅ビルには商業施設、そごうも経路。 総合評価
2千葉駅徒歩６分。駅距離はややあるが、内廊下、各階ごみ捨て、共用施設豊富なエクセレントタワーの１LDKと比較すると見劣りするか。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約３００万円。利回り４％と投資不適格レベル。管理費も重たい。維持は厳しいか。
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43.0
点
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登録日付
2024/04/01
-
評価者
mec53lib
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 千葉駅徒歩６分、そごうも経路
- このマンションの最も悪い点
- 内廊下、各階ごみ捨て、共用施設豊富なエクセレントタワーと比べられると優位性はないか
評価詳細
住戸設計
2３０から４０平米台の1～２LDK、１２階建て、５５戸。外廊下。バルコニー側のみアウトフレーム。 住戸環境
2全戸南向き。接道は東側だが、前面にオフィスビル。西側、北側、南側も建物があり囲われ感。二重床・二重天井。一方の戸堺壁は乾式壁。 使い勝手
2トイレ独立手洗い、浴室ダウンライト。リビングの隣の洋室はスライドドア。洗面の入り口は外開きの開き戸。 共用部分
2駐車場は障碍者用１台のみ。小規模のため、共用施設がないにもかかわらず、管理費平米単価４００円弱と割高。 周辺環境
3JR、千葉都市モノレール千葉駅、京成千葉線京成千葉駅徒歩６分。駅ビルには商業施設、そごうも経路。 総合評価
2千葉駅徒歩６分。駅距離はややあるが、内廊下、各階ごみ捨て、共用施設豊富なエクセレントタワーの１LDKと比較すると見劣りするか。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約３００万円。利回り４％と投資不適格レベル。管理費も重たい。維持は厳しいか。
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このマンションの評価平均
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55.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |