リムテラスパーク鷺沼のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全8戸、地上3階建ての小規模・低層レジデンスです。3ＬＤＫ（67-82㎡）の間取りは、壁式構造のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。
住戸環境 3	多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。一住戸2階建または3階建ての縦構造、上下階に他の住戸がないため、騒音漏れの心配がありません。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 2	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置しており、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。
周辺環境 3	東急田園都市線「鷺沼」駅の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン川崎有馬6丁目店）まで徒歩4分と生活利便性の高い立地に加えて、ライフ有馬五丁目店まで徒歩4分、ヨークマート港北店まで徒歩13分、フレル鷺沼まで徒歩15分の立地です。
総合評価 4	木造2×4（ツーバイフォー）工法に用いられる枠材を、厚さ1mm前後のスチールに置き換えたスチールハウスで、木造2×4住宅と比較して約1.5倍の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価106万円に対し、㎡単価62万円と手頃な価格設定です。