ザ・サーパスタワー新潟万代シテイのマンション評価
ザ・サーパスタワー新潟万代シテイの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/10/11
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の立地の良さ、コンシェルジュカウンターがあること
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上20階建て・総戸数３２９戸の超大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが45㎡～123㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3３方向接道の角地に立地するタワーマンションなので採光は問題なし。二重床・二重天井であること、クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、ホーロー整流板付きレンジフード、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
4駐車場223台、駐輪場332台、バイク置き場11台を設置。顔認証入館管理システム付宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫とAEDがあるのはいざと言うときに安心で良い。主だった共用施設としてはコンシェルジュカウンター、オーナーズラウンジとなっている。 周辺環境
4最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR信越本線・新潟駅で徒歩10分の距離。買い物利便性は高く、ラブラ万代まで徒歩2分、万代ビルボードプレイスまで徒歩3分、新潟伊勢丹まで徒歩3分、CoCoLo新潟まで徒歩10分と便利。 総合評価
4県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の立地の良さ、コンシェルジュカウンターがあることが高評価の物件。共有施設の充実度はそれほどではないものの、全体的なバランスもよく、建物の外観にも高級感を感じるので、良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の立地の良さ、コンシェルジュカウンターがあることなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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66.0
点
-
登録日付
2024/10/11
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の立地の良さ、コンシェルジュカウンターがあること
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上20階建て・総戸数３２９戸の超大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが45㎡～123㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3３方向接道の角地に立地するタワーマンションなので採光は問題なし。二重床・二重天井であること、クランクイン玄関を採用していることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、ホーロー整流板付きレンジフード、静音シンク、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
4駐車場223台、駐輪場332台、バイク置き場11台を設置。顔認証入館管理システム付宅配ボックスがあるのは便利で良いし、防災備蓄倉庫とAEDがあるのはいざと言うときに安心で良い。主だった共用施設としてはコンシェルジュカウンター、オーナーズラウンジとなっている。 周辺環境
4最寄り駅は県内屈指の人気駅・JR信越本線・新潟駅で徒歩10分の距離。買い物利便性は高く、ラブラ万代まで徒歩2分、万代ビルボードプレイスまで徒歩3分、新潟伊勢丹まで徒歩3分、CoCoLo新潟まで徒歩10分と便利。 総合評価
4県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の立地の良さ、コンシェルジュカウンターがあることが高評価の物件。共有施設の充実度はそれほどではないものの、全体的なバランスもよく、建物の外観にも高級感を感じるので、良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス県内屈指の人気駅・新潟駅近隣の立地の良さ、コンシェルジュカウンターがあることなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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67.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |