シティテラス南砂のマンション評価
シティテラス南砂の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/07/15
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全150戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（67-67㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南西向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200-210㎜、戸境スラブ厚220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場42台（平置き2台・機械式40台）、駐輪場300台、バイク置き場15台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、キッズ・パーティルーム、テレワークラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩7分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、トピレックプラザまで徒歩3分、SUNAMOまで徒歩14分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-42Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価124万円と手頃な価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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66.0
点
-
登録日付
2024/07/15
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
4全150戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（67-67㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南西向き、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。二重床、二重天井、床スラブ厚200-210㎜、戸境スラブ厚220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場42台（平置き2台・機械式40台）、駐輪場300台、バイク置き場15台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、キッズ・パーティルーム、テレワークラウンジ、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩7分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、トピレックプラザまで徒歩3分、SUNAMOまで徒歩14分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-42Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価124万円と手頃な価格設定です。強度の高い構造を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |