- マンション情報の住まいサーフィンTOP
- マンションを探す
- 東京都
- 品川区のマンション情報
- プラウド五反田
- マンション評価
プラウド五反田のマンション評価
プラウド五反田の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
89.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 合理的なマンションである点。野村不動産がコンセプトを明確に打ち出して、住戸や共用施設を体現し、販売においてもメッセージとして伝えていたことで居住者が類似している印象を受ける。山手線駅から近く利便性が高く、マンションの動線や共用施設も使いやすく、住戸内の設備や断熱性もしっかりしていて、とにかく無駄がない。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸の間取りは妥協をしなければいけない点。広々とした家に住みたいという方にはお勧めできない。ただし、この欠点もマンション規模に対して充実している共用施設で補うことも可能。プランによって、家電類置き場なども含めた間取りがかなり異なるので購入の際はよく検討する必要がある。
評価詳細
住戸設計
3ほとんどの住戸が縦長で開口部が狭い点は妥協が必要。また、一部のタイプは家事の動線にストレスを生じるレイアウトになっている点も留意。一方、二重床でありながら、天井高は2.6m以上となっており、縦長の窮屈さを天井高の余裕でカバーをしている。 住戸環境
5周囲にそれほど高いビルがないため、10階より上であれば視界が開け、採光も確保できる。(推測だが、山手通りに接道して面積を確保している故の高さであるため、当面は当マンションを遮る超える建築物は近隣には多々ないものと思われる)北側は都心方面となり、東京タワーなども見ることができる。 使い勝手
4収納については余裕があるほどではないが荷物を整理すれば十分なキャパシティが確保されている。ディスポーザー・食洗機(一部住戸にはない)もついているため、家事の負担は少ない設計になっている。また、個人玄関の入り口にもロッカーやウーバー用の棚もあることから荷物の受け取りもスムーズにできる。特筆は内装の仕上げで、建具がモダンで質感がよく、高級マンションにも引けを取らない仕上がりになっている。 共用部分
5住戸規模に対して共用施設は非常に充実している。また、シングル・DINKSに振り切った合理的な施設(テレワークブース、ユーティリティルーム、自習机、ジム、ランドリー、リラクゼーションルーム)で利用ニーズが高いものである。 周辺環境
5五反田駅徒歩6分のフラットアプローチで利便性は非常に高い。言わずもがな食も充実し、夜も空いているお店が多いため、仕事帰りに食べて帰ることも容易。加えて、1階のテナントはコンビニが入っており、すぐ調達できるのも便利。コンビニからは直接中で繋がっていないため防犯上も安心できる。山手通り・首都高に面しているが、遮音性の高い施工をしてあることから車の音はほとんど気にならない。 総合評価
5コンセプトが振り切っているため、好みは分かれるマンションになるが、住民層も落ち着いており、今のところ住み心地は非常に良い。山手線至近で、かつ共用施設が充実したシングル・DINKS向けブランドマンションはそれほど多くないことから、今後も資産価値は高いものと考える。 コスト
4
パフォーマンスそれなりの価格ではあるが、パフォーマンスや希少性を考えると十分である。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
89.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
colchicum240211rn
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 合理的なマンションである点。野村不動産がコンセプトを明確に打ち出して、住戸や共用施設を体現し、販売においてもメッセージとして伝えていたことで居住者が類似している印象を受ける。山手線駅から近く利便性が高く、マンションの動線や共用施設も使いやすく、住戸内の設備や断熱性もしっかりしていて、とにかく無駄がない。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸の間取りは妥協をしなければいけない点。広々とした家に住みたいという方にはお勧めできない。ただし、この欠点もマンション規模に対して充実している共用施設で補うことも可能。プランによって、家電類置き場なども含めた間取りがかなり異なるので購入の際はよく検討する必要がある。
評価詳細
住戸設計
3ほとんどの住戸が縦長で開口部が狭い点は妥協が必要。また、一部のタイプは家事の動線にストレスを生じるレイアウトになっている点も留意。一方、二重床でありながら、天井高は2.6m以上となっており、縦長の窮屈さを天井高の余裕でカバーをしている。 住戸環境
5周囲にそれほど高いビルがないため、10階より上であれば視界が開け、採光も確保できる。(推測だが、山手通りに接道して面積を確保している故の高さであるため、当面は当マンションを遮る超える建築物は近隣には多々ないものと思われる)北側は都心方面となり、東京タワーなども見ることができる。 使い勝手
4収納については余裕があるほどではないが荷物を整理すれば十分なキャパシティが確保されている。ディスポーザー・食洗機(一部住戸にはない)もついているため、家事の負担は少ない設計になっている。また、個人玄関の入り口にもロッカーやウーバー用の棚もあることから荷物の受け取りもスムーズにできる。特筆は内装の仕上げで、建具がモダンで質感がよく、高級マンションにも引けを取らない仕上がりになっている。 共用部分
5住戸規模に対して共用施設は非常に充実している。また、シングル・DINKSに振り切った合理的な施設(テレワークブース、ユーティリティルーム、自習机、ジム、ランドリー、リラクゼーションルーム)で利用ニーズが高いものである。 周辺環境
5五反田駅徒歩6分のフラットアプローチで利便性は非常に高い。言わずもがな食も充実し、夜も空いているお店が多いため、仕事帰りに食べて帰ることも容易。加えて、1階のテナントはコンビニが入っており、すぐ調達できるのも便利。コンビニからは直接中で繋がっていないため防犯上も安心できる。山手通り・首都高に面しているが、遮音性の高い施工をしてあることから車の音はほとんど気にならない。 総合評価
5コンセプトが振り切っているため、好みは分かれるマンションになるが、住民層も落ち着いており、今のところ住み心地は非常に良い。山手線至近で、かつ共用施設が充実したシングル・DINKS向けブランドマンションはそれほど多くないことから、今後も資産価値は高いものと考える。 コスト
4
パフォーマンスそれなりの価格ではあるが、パフォーマンスや希少性を考えると十分である。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
71.0
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.2点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |