シエリア京都御所南のマンション評価
シエリア京都御所南の評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2023/10/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全18戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（56-115㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心、内廊下設計、1フロア最大5戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐車場1台、駐輪場27台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩5分、地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩12分の2駅1路線を利用可能です。フレスコ丸太町店まで徒歩3分、コープ御所南まで徒歩7分、三条会商店街まで徒歩16分、ライフ四条烏丸店まで徒歩20分、大丸京都店まで徒歩23分、京都高島屋まで徒歩32分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長15年まで保証を延長している点に希少性を感じます。四条駅まで直通で3分、京都駅まで直通で7分、京都河原町駅まで10分、大阪駅まで36分でアクセス可能な立地です。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価105万円と高めな価格設定です。
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68.0
点
-
登録日付
2023/10/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
4全18戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。1-3ＬＤＫ（56-115㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。角住戸中心、内廊下設計、1フロア最大5戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターなど標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐車場1台、駐輪場27台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩5分、地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩12分の2駅1路線を利用可能です。フレスコ丸太町店まで徒歩3分、コープ御所南まで徒歩7分、三条会商店街まで徒歩16分、ライフ四条烏丸店まで徒歩20分、大丸京都店まで徒歩23分、京都高島屋まで徒歩32分の立地です。 総合評価
4ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。住宅設備機器の保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長15年まで保証を延長している点に希少性を感じます。四条駅まで直通で3分、京都駅まで直通で7分、京都河原町駅まで10分、大阪駅まで36分でアクセス可能な立地です。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価105万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |