クリオ名東本郷のマンション評価
クリオ名東本郷の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/09/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きで日当たりはよさそうなこと。
- このマンションの最も悪い点
- 高速がすぐ近くを走っていること（景観・騒音・排気ガスなどの懸念）。
評価詳細
住戸設計
3地下1階、地上13階建て総戸数73戸の中規模マンション。専有面積は54.00㎡ ～ 80.20㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは田の字型。洋室とLDの境がウォールドアでフレキシブルだが方建てが残るため開放感が今一歩。バルコニー側がアウトフレーム化されている点はすっきりしていてよい。 住戸環境
3北側と南側の一部が接道。現地南側は第一種・第二種住居地域となるため、日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下で中住戸はクランクイン玄関でもなく玄関前アルコーブも特にないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備は、中規模だがディスポーザーがあるのはよい。食器洗い乾燥機、トイレカウンター付手洗器、床暖房がありきちんとしている。収納面では、大型のWIC、ウォークスルークローゼットなどがあり、サイズや回遊性ともによい。 共用部分
3外観デザインは、ベージュの外壁に手すりはガラスと一部が木目調ルーバーのシンプルだが透明感があるもの。ランドスケープはいろ葉Designが参画し、石積みの外構に緑樹を設け美しいものとなっている。ラウンジも割肌調の自然石と天井と床・壁を木質素材を用いてナチュラルな感じで好感を持てる。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅徒歩3分。「栄」 駅へ直通 21〜22 分、「名古屋」 駅へ直通 26〜27分かかる。買い物に関しては、コープ徒歩10分、トップワン食品館徒歩13分で日常的に使うには少々距離がある。通学面では、市立上社小学校徒歩6分、市立上社中学校徒歩11分なのでまずまず。 総合評価
3低炭素建築物（住宅）に認定されており、断熱性や税制面でメリットがある。北側には高速が走っており、騒音や排気ガスなど懸念点がある。住戸は南向きで、間取りや住戸設備はオーソドックスだが悪いところはないので住みやすいと思う。 コスト
3
パフォーマンス第2期が54.00m2～80.20m2で3,590.8万円～5,338.5万円で平均坪単価約220万円前後。都心から少し距離がある割には高いが今の市況としてはむしろ妥当な価格だと思う。
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63.0
点
-
登録日付
2023/09/07
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きで日当たりはよさそうなこと。
- このマンションの最も悪い点
- 高速がすぐ近くを走っていること（景観・騒音・排気ガスなどの懸念）。
評価詳細
住戸設計
3地下1階、地上13階建て総戸数73戸の中規模マンション。専有面積は54.00㎡ ～ 80.20㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは田の字型。洋室とLDの境がウォールドアでフレキシブルだが方建てが残るため開放感が今一歩。バルコニー側がアウトフレーム化されている点はすっきりしていてよい。 住戸環境
3北側と南側の一部が接道。現地南側は第一種・第二種住居地域となるため、日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下で中住戸はクランクイン玄関でもなく玄関前アルコーブも特にないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備は、中規模だがディスポーザーがあるのはよい。食器洗い乾燥機、トイレカウンター付手洗器、床暖房がありきちんとしている。収納面では、大型のWIC、ウォークスルークローゼットなどがあり、サイズや回遊性ともによい。 共用部分
3外観デザインは、ベージュの外壁に手すりはガラスと一部が木目調ルーバーのシンプルだが透明感があるもの。ランドスケープはいろ葉Designが参画し、石積みの外構に緑樹を設け美しいものとなっている。ラウンジも割肌調の自然石と天井と床・壁を木質素材を用いてナチュラルな感じで好感を持てる。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅徒歩3分。「栄」 駅へ直通 21〜22 分、「名古屋」 駅へ直通 26〜27分かかる。買い物に関しては、コープ徒歩10分、トップワン食品館徒歩13分で日常的に使うには少々距離がある。通学面では、市立上社小学校徒歩6分、市立上社中学校徒歩11分なのでまずまず。 総合評価
3低炭素建築物（住宅）に認定されており、断熱性や税制面でメリットがある。北側には高速が走っており、騒音や排気ガスなど懸念点がある。住戸は南向きで、間取りや住戸設備はオーソドックスだが悪いところはないので住みやすいと思う。 コスト
3
パフォーマンス第2期が54.00m2～80.20m2で3,590.8万円～5,338.5万円で平均坪単価約220万円前後。都心から少し距離がある割には高いが今の市況としてはむしろ妥当な価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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65.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |