グランドパレス小倉砂津のマンション評価
グランドパレス小倉砂津の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
54.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 比較的住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは55.31㎡ ～ 110.25㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが最上階はプレミアムフロアとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きはかなり高い建物が建っており、多くの部屋で眺望が良くないが離隔距離があり採光は良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法びん浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、キッチンホーローパネル等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は約75%で自転車は各戸約1台（自転車台数73台/総戸数73戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、エントランスラウンジ、ペット足洗い場、各階ごみ置き場となっている。 周辺環境
3旦過駅まで徒歩10分であり駅からの距離は普通で交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はドラッグストア、コンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性も普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通のため立地条件においても特筆すべき希少性はない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約180万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また立地条件及び建物価値において特筆すべき希少性はないため中古になるとかなり売却において苦戦することが予想されることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
54.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 比較的住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは55.31㎡ ～ 110.25㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが最上階はプレミアムフロアとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きはかなり高い建物が建っており、多くの部屋で眺望が良くないが離隔距離があり採光は良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法びん浴槽、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、キッチンホーローパネル等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして最低限の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は約75%で自転車は各戸約1台（自転車台数73台/総戸数73戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率がやや低い。また、共用施設は、エントランスラウンジ、ペット足洗い場、各階ごみ置き場となっている。 周辺環境
3旦過駅まで徒歩10分であり駅からの距離は普通で交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はドラッグストア、コンビニ、スーパー、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性も普通である。 総合評価
3中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離も普通のため立地条件においても特筆すべき希少性はない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約180万円程度と同エリアの新築マンションとしてはかなり高い販売価格である。また立地条件及び建物価値において特筆すべき希少性はないため中古になるとかなり売却において苦戦することが予想されることから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
57.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |