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ジオ高槻天神町のマンション評価
ジオ高槻天神町の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2023/09/25
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅に近い割に価格が抑えめな点。
- このマンションの最も悪い点
- 周囲に新築、築浅マンションが多数あるためそれらと比較するととくに共用部が見劣りする点。
評価詳細
住戸設計
31フロア5戸、その内4戸は角住戸。60㎡台中盤の3LDK。どのプランも柱の食い込みは少な目ながら開口部は限定的。廊下はほとんどのプランで短めにできてはいるものの、LDは9～10畳ほどと小さいので家具の配置が難しい。またEタイプなどはL字の様な歪な形の居室があり、さらに広さが4畳と小さいので寝室として使うのは厳しそう。 住戸環境
3Tの字を横にしたような形の変形の土地で北側と東側を接道する。周囲は戸建てや5階程度の高さの建物ばかりなので中層以上であれば採光に加え眺望も良い。 使い勝手
4キッチンの天板はフィオレストーンで高級感あり。シンクとコンロの間を広げ、調理スペースを広めに確保している。浴室に暖房乾燥機あり。洗面の天板はフィオレストーンで分譲らしい。トイレはお掃除リフトつきのもので手洗いカウンタ―あり。リビングに床暖房。バルコニーにスロップシンクつき。 共用部分
3変形の敷地形状を生かし人は東側より、車は北側より出入りする歩車分離設計。アプローチの両サイドに植栽があり、エントランスの奥には中庭を設けており緑豊か。小さめながら中庭を望むラウンジあり。ファミリータイプで総戸数44戸としては共用部はやや弱め。 周辺環境
4JR高槻駅徒歩4分、阪急高槻駅徒歩14分。JRの駅まではまっすぐ、飲食店と住宅が混在するやや賑やかな地域に建つ。駅周辺は商店がかなり多いので普段の買い物で困ることは無さそう。またJRと阪急の駅の間には活気のある商店街もあり様々な物が安く手に入る買い物利便性の高い街。 総合評価
4価格は100万円/㎡ほどなのでこのご時世としては手の出やすい価格帯と言えるファミリーマンション。コンパクトプランは無いのでマンション全体で同じような属性の住人が集まるという点でも安心できる。 コスト
3
パフォーマンス駅に近く便利な立地なので賃貸であれば貸しやすい。高槻駅周辺は新築、築浅マンションが多数あるため共用部が弱いこちらの物件はリセールでは苦戦しそう。
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70.0
点
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登録日付
2023/09/25
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評価者
horie77
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅に近い割に価格が抑えめな点。
- このマンションの最も悪い点
- 周囲に新築、築浅マンションが多数あるためそれらと比較するととくに共用部が見劣りする点。
評価詳細
住戸設計
31フロア5戸、その内4戸は角住戸。60㎡台中盤の3LDK。どのプランも柱の食い込みは少な目ながら開口部は限定的。廊下はほとんどのプランで短めにできてはいるものの、LDは9～10畳ほどと小さいので家具の配置が難しい。またEタイプなどはL字の様な歪な形の居室があり、さらに広さが4畳と小さいので寝室として使うのは厳しそう。 住戸環境
3Tの字を横にしたような形の変形の土地で北側と東側を接道する。周囲は戸建てや5階程度の高さの建物ばかりなので中層以上であれば採光に加え眺望も良い。 使い勝手
4キッチンの天板はフィオレストーンで高級感あり。シンクとコンロの間を広げ、調理スペースを広めに確保している。浴室に暖房乾燥機あり。洗面の天板はフィオレストーンで分譲らしい。トイレはお掃除リフトつきのもので手洗いカウンタ―あり。リビングに床暖房。バルコニーにスロップシンクつき。 共用部分
3変形の敷地形状を生かし人は東側より、車は北側より出入りする歩車分離設計。アプローチの両サイドに植栽があり、エントランスの奥には中庭を設けており緑豊か。小さめながら中庭を望むラウンジあり。ファミリータイプで総戸数44戸としては共用部はやや弱め。 周辺環境
4JR高槻駅徒歩4分、阪急高槻駅徒歩14分。JRの駅まではまっすぐ、飲食店と住宅が混在するやや賑やかな地域に建つ。駅周辺は商店がかなり多いので普段の買い物で困ることは無さそう。またJRと阪急の駅の間には活気のある商店街もあり様々な物が安く手に入る買い物利便性の高い街。 総合評価
4価格は100万円/㎡ほどなのでこのご時世としては手の出やすい価格帯と言えるファミリーマンション。コンパクトプランは無いのでマンション全体で同じような属性の住人が集まるという点でも安心できる。 コスト
3
パフォーマンス駅に近く便利な立地なので賃貸であれば貸しやすい。高槻駅周辺は新築、築浅マンションが多数あるため共用部が弱いこちらの物件はリセールでは苦戦しそう。
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このマンションの評価平均
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78.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |