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最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2023/05/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全24戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（44-57㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用している他、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚180-200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機セミオートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
224時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩7分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅まで徒歩8分、東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩10分、都営浅草線「浅草橋」駅まで徒歩11分、JR中央・総武線各駅停車「浅草橋」駅まで徒歩12分、都営浅草線「浅草」駅まで徒歩14分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅まで徒歩14分の8駅5路線を利用可能です。 総合評価
2天然無垢材（オーク）のフローリングを採用している点に魅力を感じます。公益財団法人マンション管理センターから予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価124万円と高めな価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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52.0
点
-
登録日付
2023/05/31
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全24戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（44-57㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用している他、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚180-200㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機セミオートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
224時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
4都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩7分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅まで徒歩8分、東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩10分、都営浅草線「浅草橋」駅まで徒歩11分、JR中央・総武線各駅停車「浅草橋」駅まで徒歩12分、都営浅草線「浅草」駅まで徒歩14分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅まで徒歩14分の8駅5路線を利用可能です。 総合評価
2天然無垢材（オーク）のフローリングを採用している点に魅力を感じます。公益財団法人マンション管理センターから予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価115万円に対し、㎡単価124万円と高めな価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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52.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 1.7点 |