グランドキャッスル穴生ビアンカのマンション評価
グランドキャッスル穴生ビアンカの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率がかなり低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さは53.43㎡ ～ 97.11㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは低層の戸建てエリアのため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが十分に確保されており、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板アクリル人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約0.7台（自転車台数36台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率がかなり低い。また、共用施設はラウンジ程度となっている。 周辺環境
4筑豊電気鉄道 穴生駅徒歩2分は駅から非常に近くミクロの交通利便性は高い。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件であり建物価値は普通である。しかし、駅から徒歩2分と駅から近く利便性も高いためミクロの立地条件はかなり良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民におすすめできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約150万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩2分の立地条件に希少性がありミクロの立地条件が良いため中古になる場合でもかなり競争力のある物件であるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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64.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 自転車設置率がかなり低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～4LDKで広さは53.43㎡ ～ 97.11㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるが一部専用庭付住戸なども用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方とも完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは低層の戸建てエリアのため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが十分に確保されており、プライバシー性の観点から良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板アクリル人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、魔法瓶浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約0.7台（自転車台数36台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率がかなり低い。また、共用施設はラウンジ程度となっている。 周辺環境
4筑豊電気鉄道 穴生駅徒歩2分は駅から非常に近くミクロの交通利便性は高い。また、マンション周囲はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
4中規模物件であり建物価値は普通である。しかし、駅から徒歩2分と駅から近く利便性も高いためミクロの立地条件はかなり良い。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民におすすめできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約150万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。しかし、駅から徒歩2分の立地条件に希少性がありミクロの立地条件が良いため中古になる場合でもかなり競争力のある物件であるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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63.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |