プロスタイル札幌宮の森のマンション評価
プロスタイル札幌宮の森の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積の広さが124㎡～177㎡であること、使用設備のグレード感が高く浴室にプライベートサウナがあること、共有施設の充実度がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ
評価詳細
住戸設計
4地上11階建て、総戸数２０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK＋S～3ＬＤＫで、専有面積の広さが124㎡～177㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。専有面積の広さが124㎡～177㎡という希少性を備えたマンション。壁式構造を採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3１フロア２戸と全戸で角住戸となるので、採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
5使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、プライベートサウナ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビングには天井カセット型エアコン等を備える。浴室にプライベートサウナがあるのは希少性ありで高評価要素。 共用部分
5駐車場20台、駐輪場15台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはドライルーム、コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジ、フィットネスルーム、トランクルームとなっており、共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
1最寄り駅は市営地下鉄東西線・円山公園駅で、徒歩５０分の距離（バス7分+徒歩6分）となっている。買い物利便性も低く、セイコーマートまで徒歩5分、マルヤマクラスまで車で7分とかなり不便。 総合評価
4専有面積の広さが124㎡～177㎡であること、使用設備のグレード感が高く浴室にプライベートサウナがあること、共有施設の充実度がかなり高いことが魅力の物件。駅距離の遠さ、買い物利便性の低さはあるが、それらを全て打ち消す位のプラス要素があるので、個人的には高評価の物件。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の遠さがネックではあるものの、ここまで特徴的な物件は存在しないので、将来的にも価格維持されると思う
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74.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積の広さが124㎡～177㎡であること、使用設備のグレード感が高く浴室にプライベートサウナがあること、共有施設の充実度がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ
評価詳細
住戸設計
4地上11階建て、総戸数２０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK＋S～3ＬＤＫで、専有面積の広さが124㎡～177㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。専有面積の広さが124㎡～177㎡という希少性を備えたマンション。壁式構造を採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3１フロア２戸と全戸で角住戸となるので、採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
5使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、静音シンク、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、プライベートサウナ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビングには天井カセット型エアコン等を備える。浴室にプライベートサウナがあるのは希少性ありで高評価要素。 共用部分
5駐車場20台、駐輪場15台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはドライルーム、コンシェルジュカウンター、エントランスラウンジ、フィットネスルーム、トランクルームとなっており、共有施設の充実度は高くて良い。 周辺環境
1最寄り駅は市営地下鉄東西線・円山公園駅で、徒歩５０分の距離（バス7分+徒歩6分）となっている。買い物利便性も低く、セイコーマートまで徒歩5分、マルヤマクラスまで車で7分とかなり不便。 総合評価
4専有面積の広さが124㎡～177㎡であること、使用設備のグレード感が高く浴室にプライベートサウナがあること、共有施設の充実度がかなり高いことが魅力の物件。駅距離の遠さ、買い物利便性の低さはあるが、それらを全て打ち消す位のプラス要素があるので、個人的には高評価の物件。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の遠さがネックではあるものの、ここまで特徴的な物件は存在しないので、将来的にも価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.3点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 1.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |