グランドメゾン北堀江レジデンスのマンション評価
グランドメゾン北堀江レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは58.28㎡ ～ 166.70㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニー側と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南向きとなっている。現状バルコニーの方向にはかなりの高さの建物が建っているため、高層階の部屋のみ採光・眺望共に良くない。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
3駐車場設置率は、約43%で自転車は各戸約2台（自転車台数356台/総戸数178戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、ラウンジとなっている。 周辺環境
4Osaka Meto長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩2分と駅からの距離が非常に近く、同駅自体が中心から近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが比較的存在感があるため建物価値が高い。また、駅から徒歩2分で利便性が高い立地条件にはかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価370万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。しかし、駅から近い立地条件と比較的高い建物価値があり中古になった場合でもかなり高い人気を維持することが予想されるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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67.0
点
-
登録日付
2024/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さは58.28㎡ ～ 166.70㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニー側と廊下側の柱がほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸南向きとなっている。現状バルコニーの方向にはかなりの高さの建物が建っているため、高層階の部屋のみ採光・眺望共に良くない。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、キッチンホーローパネル、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずである。 共用部分
3駐車場設置率は、約43%で自転車は各戸約2台（自転車台数356台/総戸数178戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、ラウンジとなっている。 周辺環境
4Osaka Meto長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩2分と駅からの距離が非常に近く、同駅自体が中心から近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が多数存在し生活利便性も高い。 総合評価
3中規模物件であるが比較的存在感があるため建物価値が高い。また、駅から徒歩2分で利便性が高い立地条件にはかなりの希少性がある。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価370万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。しかし、駅から近い立地条件と比較的高い建物価値があり中古になった場合でもかなり高い人気を維持することが予想されるため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |