レーベン小鶴新田ＴＨＥ ＯＮＥのマンション評価
レーベン小鶴新田ＴＨＥ ＯＮＥの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設計が単調なこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さが61.00㎡ ～ 87.42㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型であるが一部専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンション周囲は低い建物が多いため、中層階以上では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、たからの水、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、浴室テレビ付き、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数250台/総戸数236戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はコワーキングスペース、ゲストルーム、フィットネスジム、カラオケルーム、キッズルームとなっている。 周辺環境
5JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩1分と駅前に位置し、仙台駅からも近いため交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
5中規模物件であるが駅前にあり共用施設が充実しており建物に存在感がある。また、駅からの距離も非常に近く交通利便性と生活利便性が高い立地条件には非常に希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件と言える。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、駅から徒歩1分の立地条件と中規模物件であるが建物価値がかなり高いため、同駅ナンバーワンマンションとなり常に指名買いが発生することが予想され、コストパフォーマンスは非常に高い。
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77.0
点
-
登録日付
2024/01/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩1分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設計が単調なこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さが61.00㎡ ～ 87.42㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型であるが一部専用庭付住戸も用意されている。また、バルコニー側と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンション周囲は低い建物が多いため、中層階以上では採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、たからの水、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、浴室テレビ付き、タンク付トイレ、リビング床暖房、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数250台/総戸数236戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はコワーキングスペース、ゲストルーム、フィットネスジム、カラオケルーム、キッズルームとなっている。 周辺環境
5JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩1分と駅前に位置し、仙台駅からも近いため交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等の商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
5中規模物件であるが駅前にあり共用施設が充実しており建物に存在感がある。また、駅からの距離も非常に近く交通利便性と生活利便性が高い立地条件には非常に希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件と言える。 コスト
5
パフォーマンス平均坪単価が約180万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。また、駅から徒歩1分の立地条件と中規模物件であるが建物価値がかなり高いため、同駅ナンバーワンマンションとなり常に指名買いが発生することが予想され、コストパフォーマンスは非常に高い。
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このマンションの評価平均
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73.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |