ユニロイヤル上社のマンション評価
ユニロイヤル上社の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/09/07
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きで日当たりはよさそうであること。
- このマンションの最も悪い点
- 外観デザインが地味で共用施設も特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数25戸の小規模マンション。専有面積は61.76㎡ ～ 76.86㎡が2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りは田の字型や横長リビングタイプ。プランによって、扉同士’収納扉と部屋の扉、トイレと洗面の扉など）が干渉するケースがあるのが気になる。 住戸環境
3南と西の二面接道となる角地。全戸南向きで第一種ないし第二種住居地域となっており、高い建物がないため日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関にもなっておらず特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模でディスポーザー、トイレ手洗いカウンターもないが、食器洗い乾燥機、床暖房、スロップシンクはある。収納に関しては、標準的なクローゼットがあるタイプと大型のWICがあるタイプがあり、選べる。 共用部分
3共用施設は特にない。敷地内駐車場100%で車を保有する世帯にとっては安心。外観デザインはブラウンやブラック系の外壁にホワイトの水平ラインがアクセントになっている。エントランスは外から見てもこぢんまりとしており、邸宅としての風格には欠ける。 周辺環境
3地下鉄東山線「上社」駅徒歩11分。駅からは｢栄｣駅まで直通19分、｢名古屋｣駅まで直通24分で都心アクセスはまずまず。買い物に関しては、コープ徒歩8分、旬楽膳徒歩11分、アオキスーパー徒歩14分などがある。できれば自転車や車があったほうが利便性は向上する。通学面では、市立猪高小学校徒歩10分、市立猪高中学校徒歩7分で悪くない。 総合評価
3第一種住居地域、第二種住居地域で落ち着いた環境。小規模でデザインも地味で特徴がないため、実需として一次取得で新築マンションに住みたい人向け。 コスト
3
パフォーマンス2期で61.76㎡～73.56㎡が3,990万円～5,080万円となり、平均坪単価約220万円前後。このエリアとしては妥当な価格。小規模で特徴あえるエリアではないので資産性はあまり期待しない方がよさそう。
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60.0
点
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登録日付
2023/09/07
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きで日当たりはよさそうであること。
- このマンションの最も悪い点
- 外観デザインが地味で共用施設も特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数25戸の小規模マンション。専有面積は61.76㎡ ～ 76.86㎡が2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りは田の字型や横長リビングタイプ。プランによって、扉同士’収納扉と部屋の扉、トイレと洗面の扉など）が干渉するケースがあるのが気になる。 住戸環境
3南と西の二面接道となる角地。全戸南向きで第一種ないし第二種住居地域となっており、高い建物がないため日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関にもなっておらず特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、小規模でディスポーザー、トイレ手洗いカウンターもないが、食器洗い乾燥機、床暖房、スロップシンクはある。収納に関しては、標準的なクローゼットがあるタイプと大型のWICがあるタイプがあり、選べる。 共用部分
3共用施設は特にない。敷地内駐車場100%で車を保有する世帯にとっては安心。外観デザインはブラウンやブラック系の外壁にホワイトの水平ラインがアクセントになっている。エントランスは外から見てもこぢんまりとしており、邸宅としての風格には欠ける。 周辺環境
3地下鉄東山線「上社」駅徒歩11分。駅からは｢栄｣駅まで直通19分、｢名古屋｣駅まで直通24分で都心アクセスはまずまず。買い物に関しては、コープ徒歩8分、旬楽膳徒歩11分、アオキスーパー徒歩14分などがある。できれば自転車や車があったほうが利便性は向上する。通学面では、市立猪高小学校徒歩10分、市立猪高中学校徒歩7分で悪くない。 総合評価
3第一種住居地域、第二種住居地域で落ち着いた環境。小規模でデザインも地味で特徴がないため、実需として一次取得で新築マンションに住みたい人向け。 コスト
3
パフォーマンス2期で61.76㎡～73.56㎡が3,990万円～5,080万円となり、平均坪単価約220万円前後。このエリアとしては妥当な価格。小規模で特徴あえるエリアではないので資産性はあまり期待しない方がよさそう。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |