プレサンスグラン覚王山のマンション評価
プレサンスグラン覚王山の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2023/09/19
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全45戸、地上6階地下1階建て、2棟構成の小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（48-103㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3約半数が角住戸の構造です。2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場46台、駐輪場90台、バイク置き場8台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3高台立地で、名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅までフラットアプローチでまで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。 総合評価
2栄町駅まで9分、名古屋駅まで15分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価99万円と高めな価格設定です。高機能な屋内設備を求める世帯にとっては価値のある物件です。
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-
59.0
点
-
登録日付
2023/09/19
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全45戸、地上6階地下1階建て、2棟構成の小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（48-103㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-1620型ユニットバスを採用しています。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3約半数が角住戸の構造です。2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、リングシャッターゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場46台、駐輪場90台、バイク置き場8台、玄関前ゴミ回収サービス、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3高台立地で、名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅までフラットアプローチでまで徒歩10分の1駅1路線を利用可能です。 総合評価
2栄町駅まで9分、名古屋駅まで15分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価99万円と高めな価格設定です。高機能な屋内設備を求める世帯にとっては価値のある物件です。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |