ジオ松山勝山通りのマンション評価
ジオ松山勝山通りの評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2024/06/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが58.95㎡ ～ 76.93㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニー側はかなり高い建物が建っており、高層階の部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、ルーバー式面格子等であり設備の付帯率とグレードは最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、約69%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数58台/総戸数36戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4伊予鉄道環状線「勝山町」駅 （電停）徒歩2分であり駅からの距離が近く交通利便性は高い。また、マンション周辺は大型商業施設が存在し生活利便性も高い。 総合評価
4小規模物件で建物価値が低い。しかし、駅からの距離が非常に近く利便性が高い立地条件にはかなり希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、小規模物件であるが駅から非常に近い立地条件が強みとなり中古になった場合でもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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61.0
点
-
登録日付
2024/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが58.95㎡ ～ 76.93㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がかなりインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニー側はかなり高い建物が建っており、高層階の部屋で採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、タンク付トイレ、リビング床暖房、Low-E複層ガラス、ルーバー式面格子等であり設備の付帯率とグレードは最低限である。 共用部分
1駐車場設置率は、約69%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数58台/総戸数36戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率がやや低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
4伊予鉄道環状線「勝山町」駅 （電停）徒歩2分であり駅からの距離が近く交通利便性は高い。また、マンション周辺は大型商業施設が存在し生活利便性も高い。 総合評価
4小規模物件で建物価値が低い。しかし、駅からの距離が非常に近く利便性が高い立地条件にはかなり希少性がある。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約170万円であり同エリアの新築マンションとして普通の販売価格である。また、小規模物件であるが駅から非常に近い立地条件が強みとなり中古になった場合でもかなり高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |