シティホーム円山ザ・ヴィラのマンション評価
シティホーム円山ザ・ヴィラの評価一覧
最新のマンション評価
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51.0
点
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登録日付
2024/01/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが64.20㎡ ～ 108.79㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるがワイドスパン住戸やセンターイン住戸も用意されている。また、壁式構造となっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向きである。マンションのバルコニーの向きは自然が多く、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好な部屋が多い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約97%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数54台/総戸数34戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率はやや低い。また、共用施設はオーナーズラウンジのみとなっている。 周辺環境
2札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩 20分、札幌市電「西線11条」停徒歩17分と駅からの距離が非常に遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺は自然が多く住環境は良好であるが商業施設が少なく、生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値が低い。また、駅からの距離が非常に遠く立地条件が悪い。ただし、住環境は良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、駅から非常に遠い立地条件がネックとなり中古になった際にはかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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51.0
点
-
登録日付
2024/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが64.20㎡ ～ 108.79㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるがワイドスパン住戸やセンターイン住戸も用意されている。また、壁式構造となっており空間効率が良い住戸設計となっている。 住戸環境
4バルコニーは西向き、南向きである。マンションのバルコニーの向きは自然が多く、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好な部屋が多い。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、キッチンホーローパネル、保湿浴槽、ミストサウナ、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、リビング床暖房等であり設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約97%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数54台/総戸数34戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率はやや低い。また、共用施設はオーナーズラウンジのみとなっている。 周辺環境
2札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩 20分、札幌市電「西線11条」停徒歩17分と駅からの距離が非常に遠く交通利便性が低い。また、マンション周辺は自然が多く住環境は良好であるが商業施設が少なく、生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値が低い。また、駅からの距離が非常に遠く立地条件が悪い。ただし、住環境は良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約200万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、駅から非常に遠い立地条件がネックとなり中古になった際にはかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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57.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |