グランフォーレ博多マークプレイスのマンション評価
グランフォーレ博多マークプレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さは27.38㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸西向きである。バルコニーの向きはある程度の高さの建物が建っており、高層階のみ採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、エアコン1台標準付等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約12%で自転車は各戸約1台（自転車台数66台/総戸数66戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は低い。また、共用施設はラウンジのみとなっている。 周辺環境
3福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩13分と駅からの距離はやや遠いが、博多駅はターミナル駅のため交通利便性が高い。また、マンション周囲にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感が低い。また、駅からの距離は遠いが利便性は高いため立地条件はまずまず良い。そのため利便性重視であり、同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約230万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低いが利便性がまずまず高いため中古になった際にも賃貸・売買ともにまずまずの人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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47.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低い
評価詳細
住戸設計
31LDKで広さは27.38㎡と主にシングル層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
3バルコニーは全戸西向きである。バルコニーの向きはある程度の高さの建物が建っており、高層階のみ採光・眺望が良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーローキッチンパネル、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、エアコン1台標準付等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限となっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約12%で自転車は各戸約1台（自転車台数66台/総戸数66戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は低い。また、共用施設はラウンジのみとなっている。 周辺環境
3福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩13分と駅からの距離はやや遠いが、博多駅はターミナル駅のため交通利便性が高い。また、マンション周囲にスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感が低い。また、駅からの距離は遠いが利便性は高いため立地条件はまずまず良い。そのため利便性重視であり、同エリア周辺で新築マンションに住みたいシングル向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約230万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低いが利便性がまずまず高いため中古になった際にも賃貸・売買ともにまずまずの人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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49.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |