ロイヤルガーデン上町のマンション評価
ロイヤルガーデン上町の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2024/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
22LDK～3LDKで広さが58.77㎡ ～ 83.49㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸の変形型である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側はある程度の高さの建物が建っており、高層階の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約120%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数63台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率がやや低い。また、共用施設はペット足洗い場、ラウンジとなっている。 周辺環境
3とさでん交通「上町二丁目」電停徒歩2分であり駅からの距離が非常に近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はコンビニ、飲食店、スーパー等がある程度存在し生活利便も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、駅からの距離が非常に近く利便性もかなり高いため立地条件の希少性が高い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約150万円であり同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。また、駅からの距離がかなり近く利便性も比較的高いことが強みとなり中古になった場合にも高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまず高い。
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53.0
点
-
登録日付
2024/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩2分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
22LDK～3LDKで広さが58.77㎡ ～ 83.49㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸の変形型である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側はある程度の高さの建物が建っており、高層階の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、複層ガラス、スロップシンク等であり設備の付帯率とグレードは普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約120%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数63台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率がやや低い。また、共用施設はペット足洗い場、ラウンジとなっている。 周辺環境
3とさでん交通「上町二丁目」電停徒歩2分であり駅からの距離が非常に近く交通利便性は高い。また、マンション周辺はコンビニ、飲食店、スーパー等がある程度存在し生活利便も普通である。 総合評価
3小規模物件で建物に存在感がない。しかし、駅からの距離が非常に近く利便性もかなり高いため立地条件の希少性が高い。そのため、利便性重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約150万円であり同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。また、駅からの距離がかなり近く利便性も比較的高いことが強みとなり中古になった場合にも高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはまずまず高い。
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このマンションの評価平均
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56.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |